NEU - Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien – etwas renovierungsbedürftig, ideal zum Gestalten!

Wohnung kaufen in 1210 Wien - Kaufpreis: 210.000 € / Objektnummer: 899
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Möbliert
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
210.000 €
Kaufpreis/m²
3.888,89 €
Betriebskosten netto:
82,62 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
11,33 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
899
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2.7 m²
Wohnfläche:
54 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1976
Neubau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ruhige 54m² große 2 Zimmerwohnung in Floridsdorf

 

Diese Wohnung befindet sich im 3.Liftstock eines gepflegten Neubaus (1976)

Sie besteht aus:

Vorzimmer

Wohnzimmer mit Essplatz

Schlafzimmer

Küche, Badezimmer und WC- Sämtliche Räume sind zentral begehbar.

Kellerabteil.

Im Haus befindet sich auch eine Waschküche sowie Fahrrad und Kinderwagenabstellplatz.

Gasetagenheizung, Holzfenster (Doppelverglasung)

Parkett, Fliesen und Teppichböden.

Die Wohnung ist etwas renovierungsbedürftig (Modernisierung)

Die Immobilie ist zum Teil möbliert. (wie auf den Bildern ersichtlich)

 

Kaufpreis: 210.000,- Euro

BK inkl. RF und Mwst: ca.240,- Euro

Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.

 

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

S-Bahn, U-Bahn, Bus und Straßenbahnlinien sind in 3 Gehminuten erreichbar.
Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Schulen und Lokale befinden sich alle nur wenige Meter entfernt.
Für viele Freizeitaktivitäten ist die Nähe zum Wasserpark und der Donau gegeben.

FLORIDSDORF

Energieeffizienz

HWB:
95,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,35
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.11.2029

Grundriss

Lageplan

1210 Wien | Wien 21., Floridsdorf

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Olga Konzier

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