Charmante 3- Zimmer Altbauwohnung Nähe Naschmarkt
Nur wenige Schritte vom beliebten Naschmarkt entfernt erwartet Sie diese gepflegte Altbauwohnung im 1. Obergeschoss. Die U4-Station Kettenbrückengasse befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung an die Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser gefragten Lage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und präsentiert sich in gutem Zustand. Die Raumhöhe von ca. 3,40 m im Wohnbereich unterstreicht den klassischen Altbaucharakter. Ein Lift ist im Haus vorhanden und hält im Halbstock.
Raumaufteilung:
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Vorraum, ca. 23,45 m²
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Wohn-/Esszimmer ca. 21,80 m², Parkett, Raumhöhe ca. 3,40 m, Ausrichtung Richtung Linke Wienzeile
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Zimmer ca. 11,60 m², Parkett, Ausrichtung Richtung Linke Wienzeile
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Schlafzimmer ca. 14,50 m², Parkett, ruhig gelegen mit Blick in den Innenhof
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Separate Küche ca. 6,55 m², Fenster zum Innenhof
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Badezimmer ca. 5,60 m², mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
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Separates WC ca. 1,35 m²
Nebenkosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
