Die MAG. SCHABSCHNEIDER &. AIGNER OG vermittelt eine praktisch geschnittene Eigentumswohnung im EG in zentraler Lage in Pöchlarn.
Die Wohnung (ca. 68 m²) befindet sich im leicht angehobenen Erdgeschoss (Hochparterre) und ist von der Straße vor Einblicken geschützt. Wenn Sie auf Privatsphäre Wert legen, ist diese erhöhte Wohnung genau die Richtige für Sie. Die wenigen Stufen bis zur Wohnungstür sind für leichten Transport zB. Einkauf, Renovierung etc. sehr praktisch.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kabinett (ideales Arbeitszimmer)
* Speis/Abstellraum
* Badezimmer mit Wanne und Boiler
* WC
Weiters ist ein absperrbares Kellerabteil (ca. 7,50m²) und ein von der Wohnung einsehbarer Stellplatz am Grundstück für PKW (nicht im Eigentum) vorhanden.
Das Bad wird mit einem Warmwasserboiler betrieben und die restliche Wohnung (Kaminanschluss im Wohnzimmer) wurde mit einem Holzofen beheizt. Das Objekt wurde bisher vermietet und könnte ab sofort nach Ihren Vorstellungen im Herbst 2026 renoviert bzw. saniert werden. Monatliche Kosten (BK, Rep-RL, Hausverwaltung ca. Euro 211,-inkl. 10% MwSt.)
Die Immobilienkanzlei MAG. SCHABSCHNEIDER &. AIGNER OG berät und begleitet Sie bis zur Übergabe! EINFACH - KOMPETENT - DIREKT
++ Jetzt neu: Wir führen gerne für Sie für dieses Objekt eine Hypothekarkreditvermittlungen durch!
Ab sofort zu kaufen + Ab sofort zu kaufen + Ab sofort zu kaufen + Ab sofort zu kaufen + Ab sofort zu kaufen + Ab sofort zu kaufen + Ab sofort zu kaufen + Ab sofort zu kaufen +
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt über
HTTP://WWW.ERFOLGREICH-VERMITTELT.AT [http://www.erfolgreich-vermittelt.at]
damit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, etc.) mailen können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
