NEU - Charmante 3 Zimmer Wohnung im 20. Bezirk

Wohnung zur Miete in 1200 Wien - Gesamtmiete: 895,11 € / Objektnummer: 3955
Charmante 3 Zimmer Wohnung im 20. Bezirk
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Gesamtmiete:
895,11 €
Gesamtmiete:
895,11 €
Betriebskosten netto:
201,70 €
Umsatzsteuer:
81,37 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Liebe Interessentin.
Lieber Interessent.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche bietet ideale Bedingungen für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über eine moderne Wohnküche, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.

Highlights:

* Wohnfläche: ca. 70 m²
* Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche
* Lage: 20. Bezirk, Wien
* Ausstattung: Moderne Küche, Badezimmer mit Badewanne, separates WC

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie liegt in einer gut angebundenen Gegend, nahe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für modernes Wohnen in Wien.

Video gibt es auf meinen exklusiven Whatsapp Kanal:
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt am Friedrich-Engels-Platz und innerhalb wenigen Gehminuten zur Millennium City

Fakten

Objektnummer:
3955
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
69,55 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Boden Bad

Energieeffizienz

HWB:
52,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,16
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.02.2029

Dokumente

Grundriss

Dean Banovic

Dean Banovic
Immobilienberater

Fermoso Immobilientreuhand GmbH

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