Wohnungen am Höchstädtplatz (Baujahr 2022 u. 2023)

Projekt / Wohnung zur Miete in 1200 Wien / Objektnummer: 2241
Ausstattung: Barrierefrei
Wohnungen am Höchstädtplatz (Baujahr 2022 u. 2023)
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Preisinformationen

Preis von:
105,00 €
Preis bis:
1.699,00 €

Fakten

Objektnummer:
2241
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
12,5 m²
Fläche bis:
77,8 m²
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Scrollen Sie nach ganz unten, um zu allen aktuell verfügbaren Wohnungen zu gelangen. 

Hier gehts zu den verfügbaren Wohneinheiten im Nachbargebäude (Dresdner Straße 19):
https://www.fermoso.at/wohnbauprojekt/12868501?f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=1200&from=997026&p=2
 

_traumhafte 2-Zimmer Wohnungen im Erstbezug; großartige Energieeffizienzwerte; modernster Standard; beste Verkehrsnetzanbindung _

LIEBE/R WOHNUNGSSUCHENDER

Am Höchstädtplatz/Brigittenau, in diesem wunderbaren Neubauprojekt, sind noch mehrere freie Wohnungen zu mieten.
Wohnungen mit 2 Zimmer ab ca. 900€. Alle Wohnungen verfügen über eigene Balkone, Terrassen oder Loggien, sowie Kellerabstellräume. 

Folgendes wird geboten:

• mit Geräten ausgestattete Einbauküchen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• elektrische Raffstores an allen Fenstern
• hochwertige Parkettböden
• Licht sowie Strom-, und teilweise Wasseranschluss auf den Freiflächen
• Gegensprechanlage mit Videofunktion
• große Gemeinschaftsterrasse am Dach, mit tollem Weitblick über die Stadt und die Wiener Hausberge, Hochbeete für Urban Gardening, Sitzgelegenheiten und Sandkiste.

Darüber hinaus überzeugt die Wohnanlage mit großen Kellerabteilen, einen Fahrrad-, sowie einen Kinderwagenabstellraum und einer weitläufigen Tiefgarage.
Die Garagenstellplätze sind zum Preis von 105€ inkl. MwSt. anmietbar.

Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe und fußläufig erreichbar. 
Ein BILLA Supermarkt befindet sich direkt in der Wohnanlage. Ein kleines Einkaufszentrum, die "BRIGITTA PASSAGE" ist ca. 100 Meter entfernt.
Zur Millennium City sind es ca. 10 Gehminuten.

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. Die U6 Station Dresdner Straße liegt 350 Meter entfernt. 800 Meter sind es zur S-Bahn Station liegt Wien-Traisengasse.
Direkt vor dem Haus fahren die Straßenbahnlinie 2, 31 und 33 ab.

_________________________________
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder ein Bürge mit bester Bonität sind erforderlich!

3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf maximal 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

5. Etage
Top 66: 92,69 m² 1.699,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Höchstädtplatz

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Energieeffizienz

HWB:
20,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,82
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
05.06.2023

Grundrisse

Thomas Froschauer

Thomas Froschauer
Prokurist

Fermoso Immobilientreuhand GmbH

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