Charmante 3-Zimmer Wohnung in Pressbaum mit Gemeinschaftsgarten - Wohnung zum Kauf in 3021 Pressbaum

NEU - Charmante 3-Zimmer Wohnung in Pressbaum mit Gemeinschaftsgarten

Wohnung zum Kauf in 3021 Pressbaum - Kaufpreis: 169.990 € / Objektnummer: 5544

Ausstattung: Boden Bad Rollladen

Preisinformationen

Kaufpreis:

169.990 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5544

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

27 m²

Wohnfläche:

62 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Letzte Sanierung:

2017

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3021 Pressbaum – einer charmanten Wohnung, die Komfort, Stil und Lebensqualität perfekt vereint. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 62 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz zum Wohlfühlen, sondern besticht auch durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Der Kaufpreis von 169.990,00 € macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für alle, die in Niederösterreich eine bezahlbare und zugleich gemütliche Wohnung suchen. Sie betreten ein helles und einladendes Zuhause, das mit einer Kombination aus edlem Parkettboden und pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist – ideal, um eine warme und freundliche Atmosphäre zu schaffen.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Fenster, das Ihnen viel Tageslicht schenkt und mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist – ein Ort, an dem Sie entspannt in den Tag starten können. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette, die den Komfort im Alltag erhöht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Gas, was für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die Gartennutzung, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Grünen bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien, zum Gärtnern oder für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die Rollläden an den Fenstern sorgen für angenehmen Sichtschutz und eine optimale Regulierung des Lichteinfalls, sodass Sie Ihre Privatsphäre jederzeit genießen können.

Die Lage in Pressbaum besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder auch Singles, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit viel Charme legen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität in einer begehrten Wohngegend zu einem fairen Preis.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser wunderbaren Immobilie in Pressbaum! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in 3021 Pressbaum, einer ruhigen Gemeinde in Niederösterreich. Umgeben von viel Grün und Natur bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Erholung und Nähe zu Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, ideal für Familien und Pendler. Ruhe und Lebensqualität garantiert.
- 15 km von Wien-Hütteldorf entfernt
- Sackgasse, Grünlage
- Bahnhof fußläufig erreichbar

Grundriss

Lageplan

3021 Pressbaum | Sankt Pölten (Land)

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

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Alexandra Kotthaus
Immobilienberaterin, certified person

Fotomix

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