Charmante Erstbezugs-Dachgeschosswohnung mit Lift – in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz K6/10

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 239.900 € / Objektnummer: O2100160551
Ausstattung: Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Fernwärme

Preisinformationen

Kaufpreis:
239.900 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100160551
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
52,28 m²
Gesamtfläche:
52,28 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
4
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese moderne, neu errichtete Dachgeschosswohnung in einer der gefragtesten Lagen von Graz. Genießen Sie modernen Komfort und städtisches Flair in unmittelbarer Nähe zum lebendigen Lendplatz – ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben.

Ausstattung und Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung und bietet alles, was man für modernen Wohnkomfort benötigt:
  • Heller Vorraum
  • Praktischer Abstellraum
  • Badezimmer mit WC
  • Offener Wohn-Ess-Bereich mit unmöblierter Küche – perfekt, um die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen
  • Ein großzügiges Zimmer, das als Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann
Gebäudesanierungen
Das Gebäude selbst wurde umfangreich modernisiert, was Ihnen ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld garantiert:
  • Neue Fassade und Fenster
  • Sanierte Kellerabteile
  • Frisch gestrichenes, hell beleuchtetes Stiegenhaus
  • Neu errichteter Lift für bequemen Zugang
  • Fernwärmeanschluss
Kaufpreis: 239.900 €
Verfügbar ab: Ab sofort

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in zentraler Lage!

Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
102,9 kWh/(m²*a)
HWB:
102,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,59
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Patrick Großschädl

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

Lade...

Fotomix

Musterbild 20250520_105901098_iOS 20250520_105909106_iOS 20250520_105926288_iOS 20250520_105931910_iOS 20250520_105940361_iOS 20250520_105953494_iOS 20250520_105959807_iOS 20250520_110014212_iOS 20250520_110020880_iOS 20250520_110024264_iOS 20250520_110036356_iOS 20250520_111441999_iOS