Charmante Erstbezugs-Dachgeschosswohnung mit Lift – in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz K6/10

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz / Objektnummer: O2100160551
Ausstattung: Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Fernwärme
Charmante Erstbezugs-Dachgeschosswohnung mit Lift – in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz K6/10
Charmante Erstbezugs-Dachgeschosswohnung mit Lift – in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz K6/10
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Preisinformationen

Preisinfos:
auf Anfrage
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100160551
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
52,28 m²
Gesamtfläche:
52,28 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
4
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese moderne, neu errichtete Dachgeschosswohnung in einer der gefragtesten Lagen von Graz. Genießen Sie modernen Komfort und städtisches Flair in unmittelbarer Nähe zum lebendigen Lendplatz – ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben.

Ausstattung und Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung und bietet alles, was man für modernen Wohnkomfort benötigt:
  • Heller Vorraum
  • Praktischer Abstellraum
  • Badezimmer mit WC
  • Offener Wohn-Ess-Bereich mit unmöblierter Küche – perfekt, um die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen
  • Ein großzügiges Zimmer, das als Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann
Gebäudesanierungen
Das Gebäude selbst wurde umfangreich modernisiert, was Ihnen ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld garantiert:
  • Neue Fassade und Fenster
  • Sanierte Kellerabteile
  • Frisch gestrichenes, hell beleuchtetes Stiegenhaus
  • Neu errichteter Lift für bequemen Zugang
  • Fernwärmeanschluss
Kaufpreis: 259.900 €
Verfügbar ab: Nach Absprache

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in zentraler Lage!

Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
102,9 kWh/(m²*a)
HWB:
102,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,59
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Patrick Großschädl

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

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