WOHNEN IM HERZEN VON BADEN – RUHIG, ZENTRAL UND HOCHWERTIG
Diese wunderschöne, komplett generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von 2500 Baden – in einer ruhigen Sackgasse und dennoch mitten im Zentrum. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde mit viel Sorgfalt umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sämtliche Arbeiten wurden hochwertig ausgeführt – Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen.
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG
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Komplett generalsaniert
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Neue hochwertige Bodenbeläge
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Erneuerte Elektroinstallationen (E-Befund)
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Modernes Badezimmer
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Separates, neu gestaltetes WC
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Neue, moderne Küche
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Neue Fenster werden in Kürze eingebaut (mit Rollläden und Insektenschutz)
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Eigenes Kellerabteil
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Fernwärme
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Mitbenutzung des Gartens zum Entspannen und Verweilen
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Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind üblicherweise problemlos vorhanden (guter Mix aus grüner und blauer Parkzone)
LAGE
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von 2500 Baden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Kurpark und die charmante Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Lage verbindet Ruhe mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
FAZIT
Diese stilvoll sanierte Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die eine hochwertige Immobilie in einer der besten Wohnlagen Badens suchen. Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, ruhiger Lage und unmittelbarer Zentrumsnähe macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – diese Wohnung wird Sie begeistern!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <8.750m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <5.250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <750m
Post <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m
Straßenbahn <250m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
