NEU - Charmante Wohnung für Studenten mit Traum-Aussicht!

Preisinformationen

Kaufpreis:

159.000 €

Betriebskosten netto:

143,15 €

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung im Bezirk Jakomini in Graz, ist ideal für Studenten, Singles und Pärchen geeignet.

Dank der Nähe können Sie das Augartenbad bequem zu Fuß erreichen und alle Annehmlichkeiten und Aktivitäten des Bades voll auskosten. Dies ist besonders an heißen Tagen oder während der Sommerferien ein großer Vorteil.

Auch der naheliegende Augartenpark erstreckt sich über eine große Fläche und bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, hier gibt es weitläufige Rasenflächen, auf denen Sie picknicken, Sonnenbaden oder Sport treiben können.

Der Bezirk selbst ist ein lebendiges Viertel mit einer äußerst guten Infrastruktur. Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés in der Umgebung, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem ermöglichen die öffentlichen Verkehrsmittel eine gute Anbindung, so dass auch andere Teile der Stadt leicht erreichbar sind.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

105,5 kWh/(m²*a)

HWB:

105,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,52

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

21.06.2029