NEU - Charmante Wohnung in Bahnhofnähe

Wohnung zum Kauf in 8410 Wildon - Kaufpreis: 128.000 € / Objektnummer: 1605/5377
Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
128.000 €
Kaufpreis/m²
1.729,73 €
Betriebskosten netto:
137,90 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
4.608,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1605/5377
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
4 m²
Wohnfläche:
74 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1976
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmerwohnung im 3. Stock überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe. Trotz der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof genießen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl, sowie einen schönen Ausblick ins Grüne.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind – ideal als Wohn-, Schlaf- und/oder Arbeits-/ Kinderzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen ruhigen Blick in die grüne Umgebung bietet – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden.

Die Lage ermöglicht kurze Wege zum Bahnhof sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Wohnumgebung, die Erholung vom Alltag bietet.

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 3. Stock ohne Lift befindet.

Highlights auf einen Blick:

3 Zimmer mit gutem Grundriss

Balkon mit Blick ins Grüne

Helle Wohnräume

Ruhige Lage trotz Bahnhofsnähe

Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

3. Stock ohne Lift

Bitte beachten Sie, dass diese Angaben ohne Gewähr erfolgen und der finale Preis aufgrund der aktuellen Marktsituation sowie der Nachfrage variieren kann. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Bahnhof Wildon

Energieeffizienz

HWB:
46,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,49
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.10.2030

Grundriss

Lageplan

8410 Wildon | Leibnitz

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Daniela Consolati

Daniela Consolati
Immobilienmaklerin

REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH

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Fotomix

Wohnzimmer Balkon Küche Wohnzimmer Schlafzimmer1 Schlafzimmer1 Schlafzimmer2 Badezimmer Dusche WC Eingang Flur Balkon Außenansicht (2) Außenansicht