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Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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Charmanter Rohdiamant in der Leopoldsgasse – 2 Zimmer mit Gestaltungspotenzial

Wohnung kaufen in 1020 Wien - Kaufpreis: 290.000 € / Objektnummer: 3070/14024

Grundriss_Top_6

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:: 290.000 €
Kaufpreis/m²: 5.520,65 €
Betriebskosten netto:: 241,59 € / Monat
Preisinfos:: Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage, Verwaltung und USt.

Fakten

Objektnummer:: 3070/14024
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 52.53 m²
Gesamtfläche:: 52.53 m²
Zimmer:: 2
Schlafzimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 1873
Altbau: Ja
Zustand:: Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 53 m² große 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock - SANIERUNGSBEDÜRFTIG

Die Wohnung wird nur an Selbstnutzer verkauft!

Raumaufteilung:

Vorraum / Kochnische / Bad
Wohnzimmer
Zimmer
extra WC

Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- € 720,- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen

Sollten wir Ihr Interesse erweckt haben, rufen Sie einfach an und machen Sie sich mit uns einen Besichtigungstermin aus!!!!

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 103,44 kWh/(m²*a)
HWB:: 103,44 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,65
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Grundriss_Leopoldsgasse_Top_6

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Grundriss

Grundriss_Top_6

AB

Alexander Breinhölder

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

breinhoelder@familienwohnbau.at

+43 1 / 403 41 81 - 16

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