NEU - Charmanter Wohnhit in bester Innenstadtlage!

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 219.000 € / Objektnummer: 5420/6000
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Abstellraum Fernwärme Balkon WG geeignet
Charmanter Wohnhit in bester Innenstadtlage!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
219.000 €
Betriebskosten netto:
152,49 €
Heizkosten netto:
131,46 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5420/6000
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5,22 m²
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
65,73 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in toller Lage mitten im Grazer Bezirk Geidorf in Schlossbergnähe, wenige Gehminuten von der Mur entfernt und zeichnet sich besonders durch die ruhige Innenhoflage aus.

Es erwartet Sie ein schöner Parkett - Boden, Qualitativ gute Holzfenster, drei auch WG - taugliche Zimmer. In der netten kleinen Küche bereiten Sie feine Speisen zu und genießen diese auf dem ruhigen Balkon.

Für Studenten ist die Nähe zur Universität Graz sehr interessant, welche in wenigen Rad - Minuten erreichbar ist. Freizeit und Erholungsmöglichkeiten finden Sie ausreichend im nahen Stadtpark.

Weiters befindet sich im Badezimmer eine Badewanne zum relaxen nach einen anstrengenden Arbeitstag, ein Kellerabteil und ein überdachter Radabstellplatz runden dieses Angebot ab.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 6.000m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage, nahe der Mur. Die Umgebung besticht durch Ruhe und verspricht eine ganz besondere Lebensqualität. Zahlreiche Supermärkte, sowie Restaurants und Ordinationen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und alle Sportbegeisterten lädt der Mur Radweg nach einem langen Arbeitstag zum Auspowern ein.

Öffentlicher Verkehr:
Bus und Straßenbahnlinien lassen sich in kurzer Gehdistanz erreichen.

Energieeffizienz

HWB:
185,09 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,61
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Robert Krenn

Robert Krenn
Immobilienmakler

Roderick Scherer Immobilien GmbH

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