Charmantes Apartment mit Garagenplatz in Toplage – Cobenzlgasse, 1190 Wien - Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Preisinformationen

Kaufpreis:

250.000 €

Betriebskosten netto:

100,00 € / Monat

Fakten

Objektnummer:

4356/333

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

2 m²

Wohnfläche:

40 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1985

Neubau:

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Dieses kleine, feine Apartment im beliebten 19. Bezirk bietet ideale Voraussetzungen für Anleger oder Singles, die eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung schätzen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1985 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und angenehme Helligkeit.

RAUMAUFTEILUNG

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Eingangsbereich

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Großzügige Garderobe

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Badezimmer mit Badewanne und WC

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Kleine, separate Küche

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Wohnzimmer

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Kleines Schlafzimmer

Ein Kellerabteil sowie ein geräumiger Garagenstellplatz im Eigentum runden das Angebot ab. Der begrünte Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohner:innen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Erholungsraum im Freien.

HIGHLIGHTS

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Begehrte Lage im Herzen von Döbling

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Ideale Vermietungsmöglichkeit

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Lift im Haus

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Eigentumsgarage inklusive

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Gemeinschaftsgarten

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Sanierungsbedürftig – Möglichkeit zur individuellen Gestaltung

KAUFPREIS

*
Apartment: € 220.000,–

*
Garagenstellplatz: € 30.000,–

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.000m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 2.500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Cobenzlgasse zählt zu den beliebtesten Wohnadressen im 19. Bezirk. In unmittelbarer Umgebung befinden sich charmante Heurige, Grünflächen und Wanderwege des Wienerwaldes sowie das Naherholungsgebiet rund um den Cobenzl. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet – die Straßenbahnlinie 38 und mehrere Buslinien bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind ebenfalls bequem erreichbar.

Feuerwache Grinzing

Energieeffizienz

HWB:: 56 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Fotomix

NEU - Charmantes Apartment mit Garagenplatz in Toplage – Cobenzlgasse, 1190 Wien

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Andrea Fritsch
Managing Director

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Lageplan

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Energieeffizienz

Andrea Fritsch Managing Director

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Andrea Fritsch
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