Charmantes Boutique-Hotel in historischer Innenstadtlage im Raum Salzburg / Passau / Bayern - Gastgewerbe zum Kauf in 4785 Freinberg

NEU - Charmantes Boutique-Hotel in historischer Innenstadtlage im Raum Salzburg / Passau / Bayern

Gastgewerbe zum Kauf in 4785 Freinberg - Kaufpreis: 5.000.000 € / Objektnummer: 3757

Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:

5.000.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

180.000,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

3757

Objekttyp:

Gastgewerbe

Nutzfläche:

1.900 m²

Grundstücksfläche:

535 m²

Zimmer:

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Verfügbar ab:

2026

Beschreibung

Charmantes Boutique-Hotel in historischer Innenstadtlage im Raum Salzburg / Passau / Bayern.

Die hochwertig modernisierte Hotelimmobilie vereint historischen Charakter mit modernem Boutique-Konzept.

Das Objekt verfügt über:

* ca. 30 Zimmer & Suiten
* stilvolles Frühstücks- und Gastronomiekonzept
* zusätzliche stabile Mieteinnahmen
* langjährigen Gästestamm
* digitalisierte Betriebsabläufe
* sehr gute Online-Reputation

Die Immobilie befindet sich in einer touristisch etablierten Stadtlage mit hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage.

Eckdaten

* Kaufpreis: 5,0 Mio.
* Nutzfläche: ca. 1.900 m²
* Stabiler positive Cashflow
* Kein Investitionsstau

Weitere Informationen ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Bäckerei <2.500m
Supermarkt <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.500m
Polizei <5.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Dreiländereck Österreich – Bayern – Salzburg

Lageplan

4785 Freinberg | Schärding