Leistbares Wohnen mit viel Platz und Wohlfühlfaktor – verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Wieselburg!
Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Lage von Wieselburg, Niederösterreich, bietet die perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen, praktischer Raumaufteilung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Auf rund 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das viel Platz für Familie, Hobby und persönliche Entfaltung bietet.
Das Haus überzeugt mit einer angenehmen Atmosphäre und einer durchdachten Aufteilung. Vier helle Zimmer schaffen vielfältige Möglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsbereich. Hier finden Familien, Paare oder alle, die leistbares Eigentum suchen, den idealen Platz zum Wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit einladender Terrasse. Genießen Sie sonnige Tage im Freien, entspannte Abende mit Freunden oder gemeinsame Stunden mit der Familie. Der Außenbereich bietet Raum für Erholung, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsideen.
Eine Garage sorgt nicht nur für einen sicheren Stellplatz, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug oder Hobbybedarf.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Bahnhof, Busverbindungen und Autobahnanschluss sind rasch erreichbar und gewährleisten eine optimale Mobilität. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* Einfamilienhaus mit ca. 106 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
* Eigener Garten und Terrasse
* Garage vorhanden
* Ruhige Wohnlage mit perfekter Infrastruktur
* Ideales Zuhause für Familien, Paare oder Eigennutzer
* Attraktiver Kaufpreis von nur € 160.000,-
Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit: viel Wohnraum, eigener Garten und eine ausgezeichnete Lage zu einem leistbaren Preis. Nutzen Sie diese Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in Wieselburg.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
