Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial im Dornröschenschlaf und großem Naturgarten in begehrter Lage (!)

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.650.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Aufgrund der Lage verfügt dieses Kaufobjekt über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie über eine gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich.

So sind folgende Verkehrsmittel in der nahem Umgebung gut erreichbar:

Straßenbahnlinien 10,49, 52, 60 und 62
Buslinie 56A, 56B
Nachtlinien N60 und N62
Schnellbahnstation Wien Speising

Im unmittelbaren Nahbereich finden Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte Apotheken, Banken und Restaurants. So erreichen Sie beispielsweise 2 Nahversorger (Billa und Hofer) in 3-4 Gehminuten.

Ein Kindergarten, mehrere Spielplätze, die Lainzer Kirche, Volks- Mittel- und weiterführende Schulen befinden sich ebenso im Nahbereich, wie das fußläufig erreichbare Krankenhaus Hietzing, das Erholungsgebiet Hörndlwald, der Lainzer Tiergarten, sowie das Hietzinger Bad.

Die Wiener Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 bis 25 Minuten, bzw. mit öffentlichen Verkehrsmittel in ca. 20 Minuten.

Energieeffizienz

HWB:

130,6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

19.07.2033

Grundrisse