NEU -
City-Nähe! 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage!
- Kaufpreis:
- 344.000 €
- Kaufpreis:
- 344.000 €
- Betriebskosten netto:
- 168,48 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
In dieser Wohnung genießen Sie oder Ihre Mieter die nahe Lage in die Innenstadt und doch auch schnell ins Grüne.
Ideal für Pärchen, Familien oder für bis zu 3 Studenten als WG! - in Zukunft auch U2-Nähe!
Die Wohnung befindet sich in einem schönen Wohngebäude (saniertes Stiegenhaus ohne Lift) in der 5. Etage und besticht durch ihre zentrale Lage.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer, Gang mit Stauraum
- Wohnzimmer
- Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette
Durch die Lage im Dachgeschoss und großzügige Fensterflächen bleibt die Wohnung sehr hell und freundlich.
-------------------------------
Gerne senden wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zu.
BESICHTIGUNG
Nach Vereinbarung möglich.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at [https://www.ifin.at]
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich
Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Hervorragende Lage aus vielerlei Gründen: - Der berühmte Naschmarkt und der Hauptbahnhof mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze erreichbar. - In nur 20 Minuten ZU FUSS über die Wiedner Hauptstraße direkt zu Staatsoper/ Kärntner Straße/ Karlsplatz; - Tolle Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs: - Bäcker, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken gleich um die Ecke; - Zugstation am Matzleinsdorfer Platz: Regionalzüge, Badner Bahn (und in Zukunft auch U2); - Straßenbahnen: 1, 6, 18; - Bus: 12A, 13A, 14A, N62;
Fakten
- Objektnummer:
- 5333/5706
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 77 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Etagenheizung WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 98,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,79
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 10.10.2032
Grundriss
Lageplan
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 261.000
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
- 3
- 77 m²
3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage
123Zwangsversteigerung.at GmbH
Berg
€ 239.999
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
- 3
- 69,4 m²
GELD SICHER ANLEGEN! 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum Margarethen 1050 Wien
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Meska Modis
€ 280.000
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
- 2
- 52,7 m²
Klassische Altbauwohnung mit optimaler Raumaufteilung im 5. Bezirk!
EHL Wohnen GmbH
Ingrid Neugebauer
€ 249.000
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
- 2
- 39,9 m²
- Freifläche:
- 13.5 m²
#SQ - ERSTBEZUG: 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN IN RUHELAGE!
STADTQUARTIER Home GmbH
Mona Taghavi
€ 320.000
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
- 2
- 48 m²
TRAUMHAFTE SANIERTE ALTBAUEIGENTUMSWOHNUNG IM 5TEN!
Immobilientreuhand Kluger
Ralph Tamele
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
Verfügbare Einheiten: 3
Kuhn Immobilien GmbH
Daniel Hartmann