NEU - Dachgeschoss-Traum mit südseitiger Terrasse - Erstbezug!

Preisinformationen

Kaufpreis:

665.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnhausanlage befindet sich in der Schrottensteingasse in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Station Kagraner Platz (U1). Während man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten ins Stadtzentrum gelangt sind auch die Naherholungsgebiete Donaupark, Alte Donau und Donauinsel in 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder per Fahrrad zu erreichen. Man erreicht fußläufig Nahversorger wie Supermarkt, Drogeriemarkt, Apotheke und Ärztezentrum. Zusätzlich liegt das Donauzentrum mit Kino, Kulinarik, Spaß, Freizeit und Kino nur eine U-Bahnstation entfernt.

Energieeffizienz

HWB:

25,7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,75

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

28.10.2031

Grundriss