Diese Dachgeschossmaisonette befindet sich in einer begehrten Gegend in Ober Sankt Veit, 1130 Wien. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, albsolute Ruhelage und hochwertige Ausstattung auf einer Gesamtfläche von ca. 151m².
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und zeichnet sich durch die hochwertige Ausstattung aus. Der Wohnbereich mit einer Fläche von 68,47 m² und die voll ausgestattete Einbauküche laden zu geselligen Abenden und kulinarischen Genüssen ein. Die Küche ist modern eingerichtet und lässt keine Wünsche offen.
Die großzügige angelegte Terrasse mit einer Fläche von 16,44 m² bietet einen herrlichen Ausblick und ist der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Geeignet für Pärchen.
AUSSTATTUNG
- Voll ausgestattet Einbauküche mit modernsten Geräten
- Badezimmer in Marmoroptik mit Goldarmaturen
- Die Dampfsauna sorgt für Entspannung und zusätzlichen Wohnkomfort
- Ein Kamin für gemütliche Abende
- Gasetagenheizung, Konvektor/Radiator
- Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich
- Personenlift bis in die Wohnung
HIGHLIGHTS
Südblick bis zum Lainzer Tiergarten und den Roten Berg
Nordblick Panoramablick über das Wiental bis zu den Steinhofgründen
Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Sehr großer Wohnbereich mit separater Küche, ideal für geselliges Beisammensein
PREISDATEN
Gesamtmiete: 2.200,00 € brutto (2.182,00 € netto)
Miete: 1.320,00 € brutto (1.200,00 € netto)
Betriebskosten: 880,00 € brutto (800,00 € netto)
Kaution: 7.200,00 €
Provision: Provisionsfrei für Käufer/Mieter
befristet 5 Jahre
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Die Wohnung liegt in einer der besten Wohngegenden Wiens, die durch ihre Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten und sehr guteVerkehrsanbindungen besticht. Der Lainzer Tiergarten und der Rote Berg liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Naherholungsgebiete: Lainzer Tiergarten, Roter Berg
Öffentliche Verkehrsmittel: Gute Anbindung an die U-Bahn (wenige Gehminuten) und andere öffentliche Verkehrsmittel
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
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