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Dachgeschoßwohnung mit 19 m2 Terrasse und Grünblick

Wohnung kaufen in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 224.000 € / Objektnummer: 8459
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Möbliert
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Heizofen
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
224.000 €
Kaufpreis/m²
2.971,88 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8459
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
19 m²
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
82 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.04.2026

Beschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung im Ortsteil Rehberg in Krems überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein Highlight ist die großzügige, rund 19 m² große Terrasse mit südseitiger Ausrichtung, die viel Sonne und einen angenehmen Außenbereich bietet.
Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen begehbaren Schrankraum, Badezimmer mit großzügiger Dusche und Badewanne, sowie einem Holzofen im Wohnzimmer, zusätzlich zur Zentralheizung, sowie einem Tiefgaragenstellplatz.

Raumaufteilung lt. Plan
Vorraum 6,36 m2
Wohnzimmer 20,05 m2 mit Ausgang zur Terrasse 18,59 m2
Esszimmer 13,09 m2
Küche 9,16 m2
Abstellraum/Speis 3,71 m2
Badezimmer mit Dusche und Badewanne 9,19 m2
Zimmer 10,45 m2
Schrankraum 9,24 m2

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrale Lage im Ortsteil Rehberg - Krems

Energieeffizienz

HWB:
56,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
3,09
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.05.2030

Grundriss

Plan

Lageplan

3500 Krems an der Donau | Krems an der Donau (Stadt)

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Christian Kornmann

Christian Kornmann
Immobilienmakler Wien - Niederösterreich

4immobilien

kornmann@4immobilien.at
0664 / 751 08 577
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