Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Garagenplatz im 6. Bezirk
In einem schönen Altbau in attraktiver Lage des 6. Bezirks steht eine großzügige und helle Dachgeschoßwohnung, welche ca. 2002 errichtet wurde, zum Verkauf. Die Einheit bietet auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 113 m² – ergänzt durch eine Galerie mit etwa 8 m² – ein offenes und einladendes Wohnambiente.
Ein besonderer Vorzug dieses Angebots ist eine Garage im Haus mit Platz für 2 PKW, welche separat um € 60.000,- erworben werden kann und die das innerstädtische Wohnen äußerst komfortabel gestaltet.
Die durchdachte Raumaufteilung der 3-Zimmer-Wohnung gliedert sich in einen privaten Rückzugsbereich und einen weitläufigen Wohnbereich. Das Herzstück der Immobilie bildet die beeindruckende Wohnküche, die mit ca. 56 m² viel Platz für Kochen, Essen und Entspannen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 12 m² große, sonnige Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Der private Bereich umfasst ein großes Schlafzimmer mit 26 m² sowie ein weiteres Zimmer mit 17 m², das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC und eine Galerie. Die erstklassige Lage in Wien-Mariahilf zeichnet sich durch die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie der Secession, dem Museumsquartier sowie der unmittelbaren Erreichbarkeit des Naschmarkts und der Wiener Innenstadt aus.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann ab 01.09.2026 übernommen werden.
