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NEU - Dachgeschoßwohnung mit 2 Zimmern - Erstbezug

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 537.000 € / Objektnummer: 1649/4405
Ausstattung: Fahrstuhl Fußbodenheizung Terrasse
Dachgeschoßwohnung mit 2 Zimmern - Erstbezug
Dachgeschoßwohnung mit 2 Zimmern - Erstbezug
Dachgeschoßwohnung mit 2 Zimmern - Erstbezug
Dachgeschoßwohnung mit 2 Zimmern - Erstbezug
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Dachgeschoßwohnung mit 2 Zimmern - Erstbezug
Dachgeschoßwohnung mit 2 Zimmern - Erstbezug
Dachgeschoßwohnung mit 2 Zimmern - Erstbezug
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
537.000 €
Kaufpreis/m²
7.469,75 €
Betriebskosten netto:
143,06 €
Kaution:
3.885,00 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Fakten

Objektnummer:
1649/4405
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Terrassenfläche:
22,66 m²
Wohnfläche:
71,89 m²
Gesamtfläche:
71,89 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2023
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dachgeschoßwohnung mit 2 Zimmern!

In einem modernen Neubau gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen zum Verkauf.
Garagenplätze im Haus können um € 30.000,- pro Stellplatz erworben werden.

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, 2 Terrassen mit insgesamt ca. 23 m²

Ausstattung:
Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Einbauküche mit Geräten, Fußbodenheizung, elektrischer Sonnenschutz, Klimaanlage, moderne Gegensprechanlage, Fahrradabstellraum, Fitnessraum, Werkstatt, Hundewaschplatz

Infrastruktur:
Autobus 61A, 64A, Schnellbahnstation Schönbrunner Allee, Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in unmittelbarer Umgebung

Lage und Verkehrsanbindung

Erlaaer Spitz, Stipcakgasse

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
31,31 kWh/(m²*a)
HWB:
31,31 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,79
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Grundriss
David Broscheit

David Broscheit

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG

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