NEU - Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und Fernblick in einem der schönsten Altstadthäuser von Wiener Neustadt

Wohnung zur Miete in 2700 Wiener Neustadt - Gesamtmiete: 1.728,80 € / Objektnummer: 100008
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.728,80 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.571,64 € / Monat
Betriebskosten netto:
271,64 € / Monat
Umsatzsteuer:
157,16 €
Miete/m² netto:
9,37 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
100008
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Nutzfläche:
138.78 m²
Gesamtfläche:
138.78 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Ab sofort  verfügbar

 

Das Objekt mit Dachterrasse, in einem der schönsten Altstadt-Häuser in Wiener Neustadt gelegen, im 4. Stockwerk Dachgeschoss hat ca. 138,78 m² mit insgesamt 4 Zimmern. !!

Ausblick: Schneebergblick, Stadtblick 

Die Liegenschaft ist barrierefrei und verfügt über einen Lift.

Die Etagenheizung erfolgt über eine servicierte Gastherme.

 

Gesamtpreis: 

Hauptmietzins netto: € 1.300,00,- 

Betriebskosten netto: € 271,64,- 

Der Brutto Gesamtpreis wird zzgl. 10% USt gerechnet, ergibt € 1.728,80.-

*zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Gas (f. Heizung & Warmwasser) - muss Mieter/Firma selber anmelden und bezahlen

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <250m
Universität <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in zentralster Lage in der Wiener Neustädter Altstadt, nur wenige Gehminuten vom Rathausplatz entfernt.
Geschäfte, Gastronomie, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Wiener Neustadt ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, zahlreiche Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Autofahrer stehen mehrere Parkhäuser und Kurzparkzonen in direkter Umgebung zur Verfügung.

Hauptplatz

Energieeffizienz

HWB:
138,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
4,68
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.01.2029

Lageplan

2700 Wiener Neustadt | Wiener Neustadt (Stadt)

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Johann Sebastian Kann

Johann Sebastian Kann
Geschäftsführer

GMG Immobilien Invest GmbH

FotoMix

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