Besichtigungsmöglichkeit 09.09.2026 um 13.00 Uhr nur mit Anmeldung direkt über die jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie!
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Diese wunderschöne, 2020 komplett neu sanierte Dachterrassen Wohnung kommt zur sofortigen, unbefristeten Vermietung.
Raumaufteilung und Ausstattung:
* großer Eingangsbereich
* geräumiger offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Wohnküche mit Zugang zu einer der beiden Terrassen mit "Zwiebelturm"
* Wendeltreppe auf die Dachterrasse mit 360 Grad Blick über die Dächer von Wien
* zwei helle große Schlafräume, beide mit Zugang zum Balkon
* Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
* separates WC mit Handwaschbecken
* Klimaanlage
* elektrische Außenjalousien
* Parketten
* Glasfaser Internetkabel sind verlegt
* unbefristete Anmietung
* Fahrradabstellraum im Keller
* Kellerbabteil vorhanden
Infrastruktur:
* Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, Hofer, DM in ca. 7 Gehminute. Weiters das Center am Rennweg)
* Linie 71, S-Bahnen und Regionalzüge ab Station Rennweg in ca. 8 Gehminuten
* Ruhe und Erholung in der Natur im beliebten botanischen Garten oder Belvedere-Garten in ca. 9 Gehminuten
* Weiters befinden sich zahlreiche Schulen wie das Lyceé sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen:
* Doppelmakler: Nein
* Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
* Mietzinsbildung teilanwendung MRG freier Mietzins
* EEBsk=93,8 kWh/m²a, fgee,sk=0,77 A
* Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
* Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at [http://www.brezina-real.at] ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
