NEU - Dammstrasse / Leipzigerstrasse - Schöne 2 Zimmer-Altbauwohnung unbefristet

Wohnung mieten in 1200 Wien - Gesamtmiete: 938,29 € / Objektnummer: 10169
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Fahrradraum
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
938,29 € / Monat
Betriebskosten netto:
181,05 € / Monat
Umsatzsteuer:
85,30 €
Kaution:
2.820,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
10169
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
62.94 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2026
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie!

Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you!

Superschöne 2 Zimmer Wohnung in der Dammstraße Nähe U6 Jägerstraße

Raumaufteilung und Ausstattung:

* großer heller Wohnraum - Durchgangszimmer
* geräumiges Schlafzimmer 
* gemütlicher Küchenbereich als Durchgangssituation teilmöbliert und mit Platz für Essbereich (KEIN Kühlschrank)
* geräumiges Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss und heizbarem Handtuchhalter
* separates WC
* Abstellraum
* geräumiger Vorraum
* Ausstattung mit Parketten und schönen Fliesen
* Kunststofffenster in den Zimmern
* Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
* 3. Liftetage
* unbefristete Anmietung - frei ab sofort

Infrastruktur/ Nahversorgung:

* Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
* Paar Minuten zur U6 Jägerstraße sowie Linie 12
* Gute Öffentliche Anbindung
* Kindergarten und Schule in der unmittelbaren Gehdistanz
* Apotheke und Arzt in der unmittelbaren Gehdistanz

Weitere Informationen: 

Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung eines etwaig bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.

* Doppelmakler: Nein
* Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
* unbefristete Anmietung
* Mindestmietdauer 2 Jahre unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
* Lagezuschlag wurde berücksichtigt
* Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at [http://www.brezina-real.at] ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Grätzl-News: Die Dammstraße (20, Brigittenau), benannt (7. Dezember 1852) nach einem 1769-1784 errichteten Schutzdamm gegen Donauhochwässer (Kaiserwasserdamm).
Leipziger Straße (2., seit 1900: 20, Brigittenau) benannt (1899) zur Erinnerung an die Völkerschlacht bei Leipzig (16.-19. Oktober 1813).

Leipzigerstrasse

Energieeffizienz

HWB:
191,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
3,44
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.09.2032

Grundriss

Lageplan

1200 Wien | Wien 20., Brigittenau

Lade...
Otto Jahn

Otto Jahn
Immobilienberater

Brezina Immobilien Inh. Ulrike Höreth B.A.

FotoMix

Weitere Immobilien von Brezina Immobilien

Wohn-Schlafraum
Wohn-Schlafraum
wohn-Schlafraum
Neu Altbau

1160 Wien

€ 150.000

Wohnung kaufen in 1160 Wien

1
32,2 m²

Kleiner Grundriss. Großes Wohngefühl.

Ulrike Höreth

Ulrike Höreth

Brezina Immobilien Inh. Ulrike Höreth B.A.

Neu WG geeignet Altbau
Loggia ki bearbeitet
Wohnzimmer Einrichtungs Vorschlag mit KI gestaged
Wohnzimmer KI bearbeitet
Loggia Parkplatz Neubau
Innenhof - Zugang Stiege 2
Lichthof-Terrasse
Tischlerküche
Terrasse Altbau

1090 Wien

€ 649.000

Wohnung kaufen in 1090 Wien

2
78,5 m²

Altbauwohnung mit Terrasse Nähe Servitenviertel

Ulrike Höreth

Ulrike Höreth

Brezina Immobilien Inh. Ulrike Höreth B.A.

Zimmer 1 mit Erker
Vorzimmer/Wohnungstür
Vorzimmer
Balkon Altbau
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Rollstuhlgerecht Klima Terrasse Neubau
Außenansicht
Terrasse
Wohnzimmer
Möbliert Fußbodenheizung Terrasse Garten Garage Parkplatz Neubau
WG geeignet Altbau
Weitere Immobilien von
Anbieter: Brezina Immobilien

Weitere Immobilien von Otto Jahn

Neu WG geeignet Altbau
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Rollstuhlgerecht Klima Terrasse Neubau
WG geeignet Altbau
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Rollstuhlgerecht Altbau

1120 Wien

€ 946,37 / Monat

Wohnung mieten in 1120 Wien

2
64 m²

CHARMANTE 2 ZIMMER-Altbauwohnung UNBEFRISTET

Otto Jahn

Otto Jahn

Brezina Immobilien Inh. Ulrike Höreth B.A.

Weitere Immobilien von
Makler: o.jahn@brezina.at
Lade...