NEU - DANUBEFLATS: Wohnen wo andere Urlaub machen: Wasser, Grün und City ein paar Minuten entfernt

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 339.000 € / Objektnummer: DANUBEFLATS_565
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Sauna Klimaanlage Fahrradraum Balkon
DANUBEFLATS: Wohnen wo andere Urlaub machen: Wasser, Grün und City ein paar Minuten entfernt
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Preisinformationen

Kaufpreis:
339.000 €
Kaufpreis/m²
10.086,28 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Wohnen im höchsten Wohnturm Österreichs, DANUBEFLATS. The one and only


* Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology

* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar

* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Sky-Garden, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten, moderner Supermarkt

* Geplante Fertigstellung Anfang 2025

Dieses optimal konzipierte Studio eignet sich perfekt als Single- oderStarterwohnung. Wer nicht viel Platz braucht, aber trotzdem nicht auf höchsten Komfort, erstklassige Services und exklusive Annehmlichkeiten verzichten möchte, findet hier sein ideales Zuhause. Dank der großflächigen Verglasungen und überdurchschnittlichen Raumhöhen ist das Apartment wunderbar hell und lichtdurchflut. Der großzügige Balkon mit atmenberaubenden Ausblick verspricht angenehme Stunden und garantiert tolle Ausblicke.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

* Freizeitvergnügen vom Feinsten (Donauinsel, Donaupark, Alte Donau usw.)

* U-Bahn Station angrenzend an das Areal

* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe

* Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen

* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
23,23 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
17.12.2030

Grundriss

Ines Lirsch-Toifl

Ines Lirsch-Toifl
Leitung Projektvertrieb Österreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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