NEU - Das Karl- Provisionsfrei

Kaufpreis:

319.440 €

Kaufpreis/m²

3.493,44 €

Betriebskosten netto:

93,50 €

Heizkosten netto:

60,87 €

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere kleine Grünanlagen sowie eine Sportanlage, die mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie einer Kletterhalle, einem Freibad und einem Fußballplatz aufwartet. Ein weiteres Highlight ist die Öffis Anbiendung. Die U-Bahn-Stationen Hardeggasse und Stadlau sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft,

Fakten

Objektnummer:

2562

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

1

Keller Fläche:

4 m²

Wohnfläche:

47 m²

Nutzfläche:

76,2 m²

Gartenfläche:

13,5 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Baujahr:

2023

Neubau:

Ja

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

49,1 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

A++

f_GEE:

0,59

f_GEE Klasse:

A++

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

14.04.2031

Grundriss

Lageplan