Top - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! BESTLAGE - NEUBAUWOHNUNGEN DIREKT BEIM KAGRANER PLATZ U1! - Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 299.000 €

NEU - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! BESTLAGE - NEUBAUWOHNUNGEN DIREKT BEIM KAGRANER PLATZ U1!

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 373 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

TOP 18/ 2.OG Zum Verkauf gelangen 2-4 Zimmer Wohnungen (14 Objekte verfügbar), in den Größen von ca. 41 m² bis 97 m², alle ausgestattet mit großzügigen Freiflächen und modernen Grundrissen und ideal geeignet für Pärchen, Familien, Junggesellen, Home-Office Tiger, Selbstoptimierer und viele mehr. Hier erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Immobilie und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. HIGHLIGHTS: - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! - Aufzug - Fußbodenheizung- Fernwärme & Solaranlage - Leerverrohrung für den Einbau einer Klima-Splitanlage - Kunststoff-Alu-Fenster 3fach Isolierung - Sonnenschutz (Raffstore oder Rolladen) - Parkettboden - Feinsteinzeug (in den Nassbereichen) - hochwertige Sanitäreinrichtung - Sicherheits-Wohnungseingangstüre - sehr gute Infrastruktur - Ruhelage- da Ausrichtung in ruhige Seitenstraßen - Endnutzer- und Vorsorgewohnungen - PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (gegen Aufpreis) - Garagenplatz Stapel: KP Eigennutzer: € 20.000,00 / KP Anleger netto: € 18.000,00 - bezugsfertig voraussichtlich ab Frühjahr 2025 Das Projekt besteht aus zwei kompakten Baukörpern, mit gesamt 63 Wohneinheiten, wobei der nördlich gelegene Bauteil städtebaulich der Schrottensteingasse zugeordnet ist und der südliche Bauteil an der Schrickgasse situiert ist. Die Wohnhausanlage wird dementsprechend über zwei Stiegenhäuser mit Aufzügen erschlossen. Die Wohnanlage bietet Wohnungen in unterschiedlichen Größen mit 2 bis 4 Zimmern, Garagenplätzen im Tiefgeschoß sowie einen Spielraum im Erdgeschoß an. Alle Einheiten verfügen über einen privaten Freibereich in Form von Balkonen, Loggien, Terrassen und Gärten. Zusätzlich befinden sich im Außenraum zwischen den beiden Baukörpern ein gemeinschaftlich genutzter Freibereich mit Kinderspielplatz und ein überdeckter Fahrradabstellplatz, welcher aus beiden Bauteilen und über Durchgang von der Schrickgasse erreichbar ist. Die Hausanlage liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe des Kagraner Platzes U1. Straßenbahn und Bus sind in 2 Gehminuten erreichbar und bringen Sie in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum von Wien. Die Naherholungsgebiete Alte Donau, Donauinsel, Donaupark sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 Minuten erreichbar. Nahversorger wie Supermarkt, Drogeriemarkt, Apotheke sowie Ärztezentrum im K1 liegen in unmittelbarer Nähe. Für Shopping, Kulinarik, Erholung, Spaß, Freizeit, Kino und vieles mehr steht Ihnen das Donauzentrum nur 1 U-Bahn-Station entfernt zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilienexperten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	27.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

299.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Fakten

Objektnummer:

373

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Keller Fläche:

2,05 m²

Wohnfläche:

41,27 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2024

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

27.50 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.75

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Ähnliche Objekte

2 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 264.000 €

€ 264.000

5m²

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

Lebensfreude, Eleganz und Wohnstil gut vereint

3 Zimmer 147.4m² Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 4.799.000 €

€ 4.799.000

147.4m²

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien

Luxuswohnung mit atemberaubendem Ausblick in der Innenstadt - Erstbezug

4 Zimmer 87.1m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 499.000 €

€ 499.000

87.1m²

4.2m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Willkommen in TIMBERLAA: Grünes Wohnen mit modernem Komfort in Unterlaa

2 Zimmer 40m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 149.000 €

€ 149.000

40m²

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

Unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung in frisch saniertem Haus in 1170 Wien zu verkaufen! 5 Min. zur neuen U5 Station Elterleinplatz

2 Zimmer 50.1m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 380.000 €

€ 380.000

50.1m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Elevate your Lifestyle! Provisionsfrei: 6. Stock Hauptbahnhof Zweizimmer-Wohnung in bester Lage

3 Zimmer 67.5m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 585.000 €

€ 585.000

Neu

67.5m²

4m²

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Residenz-Brunnenmarkt: Modern-Elegant Living in Vienna's Prime Location - Kurz vor Fertigstellung!

5 Zimmer 160m² Haus zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 1.099.900 €

€ 1.099.900

160m²

95m²

Haus zum Kauf in 1220 Wien

++Traumhafte Ruhelage und viel Platz! Provisionsfrei für den Käufer++

3 Zimmer 58.9m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 359.000 €

€ 359.000

58.9m²

7m²

NEU - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! BESTLAGE - NEUBAUWOHNUNGEN DIREKT BEIM KAGRANER PLATZ U1!

Seite teilen

Beschreibung

Dokumente

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

RE/MAX GOLD

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

Lebensfreude, Eleganz und Wohnstil gut vereint

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien

Luxuswohnung mit atemberaubendem Ausblick in der Innenstadt - Erstbezug

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Willkommen in TIMBERLAA: Grünes Wohnen mit modernem Komfort in Unterlaa

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

Unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung in frisch saniertem Haus in 1170 Wien zu verkaufen! 5 Min. zur neuen U5 Station Elterleinplatz

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Elevate your Lifestyle! Provisionsfrei: 6. Stock Hauptbahnhof Zweizimmer-Wohnung in bester Lage

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Residenz-Brunnenmarkt: Modern-Elegant Living in Vienna's Prime Location - Kurz vor Fertigstellung!

Haus zum Kauf in 1220 Wien

++Traumhafte Ruhelage und viel Platz! Provisionsfrei für den Käufer++

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

++LIENsixteen++ Fantastischer 3-Zimmer Erstbezug mit Balkon/Loggia in ruhiger Lage mit Luftwärmepumpe!