NEU - DB IMMOBILIEN | Modern wohnen in stilvoll sanierter 1-Zimmer-Wohnung!!!

Wohnung zur Miete in 2384 Breitenfurt bei Wien - Gesamtmiete: 600,00 € / Objektnummer: 481
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Heizofen

Preisinformationen

Gesamtmiete:
600,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
85,60 € / Monat
Umsatzsteuer:
54,55 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
481
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
33 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Diese moderne sanierte 1-Zimmer-Wohnung  in Breitenfurt vereint modernen Komfort mit gemütlichem Wohnen.

Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den hellen, ostseitig ausgerichteten Wohnbereich ein.

Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Besonders hervorzuheben sind die effiziente Infrarotheizung mit Thermostatregelung und der Schwedenofen, welcher der Wohnung ein gemütliches und wohliges Ambiente verleiht.

Zudem steht ein großes Kellerabteil ebenfalls zur Verfügung.

Die perfekte Wahl für Singles, Paare oder Pendler, die eine stilvolle und behagliche Wohnung suchen. 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

 

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Billa Plus, Hofer, Szhin, Arzt, Apotheke, Primärversorgungszentrum, Post, Raika und ein Geldautomat sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Zudem sorgt die gute Anbindung an den Bus für eine optimale Erreichbarkeit und Verbindung nach Wien.

Energieeffizienz

HWB:
135,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,31
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.03.2035

Grundrisse

Lageplan

2384 Breitenfurt bei Wien | Mödling

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Doris Bamberger

Doris Bamberger
Immobilienmaklerin und Geschäftsführung

DB IMMOBILIEN

FotoMix

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