Design-Villa mit exklusiver Ausstattung

Preisinformationen

Kaufpreis:

3.250.000 €

Provision:

3% zzgl. 20% USt

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Design-Villa liegt im Herzen von Hietzing, in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten, zum Napoleonwald und zur Klinik Hietzing.

Die Umgebung bietet exklusive Gastronomie, renommierte Schulen und fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Mikrolage zeichnet sich durch eine ruhige, hochwertige Wohngegend aus, die durch moderne Villen und hochwertig restaurierten Altbestand gekennzeichnet ist.

Die Ruhe und die Kraft der Natur in Kombination mit den Annehmlichkeiten einer Weltstadt, ist in dieser Lage optimal gegeben.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien 56A und 56B sehr gut.

Energieeffizienz

HWB:

42 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,69

f_GEE Klasse:

A+

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundrisse