NEU - Designer - Wohnung am Donaukanal

Preisinformationen

Kaufpreis:

199.000 €

Betriebskosten netto:

135,92 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage und Infrastruktur der Immobilie in der Gerhardusgasse sind als sehr gut zu bewerten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Supermarkt, eine Apotheke, sowie verschiedene Cafés und Restaurants.Darüber hinaus ist die U-Bahn Station U4 Friedensbrücke, sowie U6 Jägerstraße nur wenige Gehminuten entfernt. Zusätzlich bieten die Straßenbahnlinien 2 und 5, sowie die Buslinien 5A und 11A eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Wiener Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln in unter 15 min bequem erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten im Grünen stehen zahlreiche Parks zur Verfügung, die sich ideal für Spaziergänge, Sport und Entspannung eignen.
Die Nähe zum Donaukanal bietet zudem weitere Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Donaukanal, Augarten

Energieeffizienz

HWB:

60,7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,39

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

23.04.2029

Grundriss