Die perfekte Grün- und Ruhelage! Traumprojekt in 1230 Wien - Nicht lange zögern! Balkon ins Grüne + Ideale Raumaufteilung + Hochwertige Ausstattung!

Preisinformationen

Kaufpreis:

422.000 €

Kaufpreis/m²

7.065,13 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Traumhafte Grün- und Ruhelage in 1230 Wien gleich beim Rodauner Schloss! Besser geht´s nicht!
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem besonders schönem Eckerl des 23.Bezirks.
Das Objekt ist bestens gelegen, um in kürzester Zeit im Grünen als auch in der Stadt zu sein. Die Buslinien 259, 60A, N60, N61 bleiben quasi vor der Haustüre bzw. nur wenige Minuten entfernt stehen. Die Buslinien 253 und 254 sowie 2 und 3 befinden sich gleich ums Eck. Ebenso in unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahn 60 und der Bahnhof Liesing welcher Ihnen mit Regionalzügen und Schnellzügen die Anreise nach Wien erleichtert.
Die Nahversorgung ist bestens durch einen Billa, einen Spar und dem nahgelegenen RiverSide Einkaufszentrum gegeben.
Die Gegend ist außerdem für seine zahlreichen Heurigen bekannt. Genießen Sie Ihr Achterl Wein in Ihrem Einzugsbiet. Naturliebhaber kommen hier außerdem voll auf Ihre Kosten!

an der Liesing, Breitenfurter Straße, Kaltenleutgebnerstraße

Energieeffizienz

HWB:

28,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,81

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

01.10.2025

Grundriss