NEU -
DISSLERGASSE, UNBEFRISTET, sonnige 49 m2 Altbau, 1 Zimmer, Küche, Duschbad, Parketten, 2 Liftstock, Wien-Mitte-Nähe
- Gesamtmiete:
- 779,55 €
- Gesamtmiete:
- 779,55 €
- Betriebskosten netto:
- 116,16 €
- Umsatzsteuer:
- 70,87 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
VORZIMMER, KÜCHE, WOHN-ESSZIMMER, BADEZIMMER, SEPARATES WC UND ABSTELLRAUM IM STIEGENHAUS
ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL STELLEN!
AUSSTATTUNG:
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT DUSCHE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT WASCHBECKEN
+ PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ HOLZTÜREN
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ GASETAGENHEIZUNG
+ HWB 150 KWH/M2A
LAGE
DISSLERGASSE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR DES 3. BEZIRKS (LÖWENGASSE, RADETZKYSTRASSE, HINTERE ZOLLAMTSSTRASSE, DAMPFSCHIFFSTRASSE) SOWIE OPTIMALEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE U3/U4-STATIONEN LANDSTRASSE/WIEN-MITTE, CAT-FLUGHAFEN SOWIE DIE LINIEN 1, N, O, 74A, N25 + N71 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE € 779,55 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-AUFZUG-10 % MWST.,
KAUTION: € 2.340,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES € 240,00 INKL. 20 % MWST. (GUTWERK HAUSVERWALTUNG GMBH).
UNBEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, BEZUG AB 01.09.2024 MÖGLICH.
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
WIE DIE U3/U4-STATIONEN LANDSTRASSE/WIEN-MITTE, CAT-FLUGHAFEN SOWIE DIE LINIEN 1, N, O, 74A, N25 + N71 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL STELLEN!
MAKLER: MARTIN ROS
E-MAIL: MARTIN.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 500m
Post 250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
DISSLERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Löwengasse-Radetzkystraße-Hintere Zollamtsstraße-Dampfschiffstraße) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie die U3/U4-Stationen Landstraße/Wien-Mitte sowie die Linien 1, N, O, 74A, N25 + N71 sind in unmittelbarer Nähe
Löwengasse, Radetzkystraße, Hintere Zollamtsstraße, Dampfschiffstraße,
Fakten
- Objektnummer:
- 1850
- Objekttyp:
- Wohnung
- Nutzfläche:
- 49,43 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 150 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,25
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundrisse
Martin
Ros
Geschäftsführer
ROS REALITÄTEN OG
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