NEU - Drei- Zimmer- Garten- Wohnung| Idlhofgasse 48 | Top 48

Wohnung mieten in 8020 Graz - Gesamtmiete: 847,72 € / Objektnummer: 1939/219495
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Zentralheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
847,72 € / Monat
Betriebskosten netto:
150,74 € / Monat
Heizkosten netto:
70,12 €
Umsatzsteuer:
69,41 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/219495
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
8.6 m²
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
63.26 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
2019
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Unbefristet vermietet wird eine Drei- Zimmer Wohnung mit Westausrichtung in der Idlhofgasse 48.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon Richtung Innenhof und zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und ist somit bestens für Familien oder als WG geeignet
Lichtdurchflutet und neuwertig im Zustand besticht diese Wohnung durch ihre moderne Ausstattung mit Badewanne, Abstellraum und Einbauküche.
Raumprogramm:
Flur
Bad/WC
Zwei Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer mit Küche und Balkon
Abstellraum
Gäste WC
Kellerabteil

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Idlhofgasse 48, 8020 Graz

Citypark

Energieeffizienz

HWB:
21,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,79
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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Richard Böhm

Richard Böhm
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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