NEU - Drei-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse in der Fasangasse 55 Top 29 gegenüber Schweizergarten!

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.485,00 €

Nettomiete:

1.350,00 €

Betriebskosten netto:

166,00 €

Umsatzsteuer:

135,00 €

Kaution:

3 Bruttomieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Herzen von Wien, genauer in der Fasangasse 55, im 3. Bezirk. Diese dynamische und zugleich geschichtsträchtige Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Erholungsmöglichkeiten. Sie profitieren hier von einer außergewöhnlich guten Infrastruktur. Sowohl öffentliche Verkehrsanbindungen als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten können bequem zu Fuß erreicht werden. Die insgesamt sehr gute Versorgungslage und die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Nicht zu vergessen sind die grünen Oasen und Parks in unmittelbarer Nähe, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die zentrale Lage ermöglicht es, das vielfältige Angebot der Stadt Wien in vollen Zügen zu genießen, wobei die Wohnung selbst ein ruhiges und gemütliches Zuhause bietet. Somit vereint die Lage dieser Immobilie städtisches Flair mit der Qualität eines entspannten Lebensraumes.

3. Landstraße

Energieeffizienz

HWB:

50 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

0,83

f_GEE Klasse:

C

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis