Enns – Gemütliche Dreizimmerwohnung inkl. KFZ-Stellplatz
Diese attraktive Dreizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Enns, Steyrer Straße. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 76,42 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer, ca. 22,87 m²
- Zimmer 1, ca. 13,57 m²
- Zimmer 2, ca. 17,07 m²
- Küche
- Bad mit Wanne
- WC separat
- AR
- Diele
- Flur
Ein eigener KFZ-Stellplatz ist der Wohnung fix zugeordnet und im Angebot inkludiert.
Die Wohnung ist ab Mai 2026 bezugsbereit.
Kostenübersicht:
Miete inkl. Betriebskosten: EUR 774,81
Heizkosten & Warmwasser: ca. EUR 50,82
Strom: nach Verbrauch
Kaution: EUR 2.500,00
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Jürgen Pree, MBA, akad. IM, gerne unter der Tel. Nr. 0676/ 69 69 667 gerne zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
496,5 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
129,15 |
zzgl 10% USt. |
| Kanal |
€ |
50,48 |
zzgl 10% USt. |
| Sonstiges |
€ |
1,38 |
zzgl 20% USt. |
| Autoabstellplatz |
€ |
24,5 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
72,8 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
774,81 |
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| Heizwärmebedarf: |
48.2 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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