Enns – Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit KFZ-Stellplatz
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Enns in der Steyrer Straße. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 76,42 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit rund 22,87 m², das viel Platz für Wohnen und Entspannen bietet. Zwei weitere Zimmer mit ca. 13,57 m² bzw. 17,07 m² eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche wird ohne Möblierung übergeben und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, eine Diele sowie einen Flur.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Klimaanlagen im Wohnzimmer sowie in beiden Schlafzimmern, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgen.
Ein der Wohnung fest zugeordneter KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind bereits im Mietangebot enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.
Kostenübersicht:
Miete inkl. Betriebskosten: EUR 774,81 monatlich
Heizkosten & Warmwasser: ca. EUR 50,82 monatlich
Strom: nach Verbrauch
Kaution: EUR 2.500,00
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Jürgen Pree, MBA, akad. IM, gerne unter der Tel. Nr. 0676/ 69 69 667 gerne zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
496,5 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
129,15 |
zzgl 10% USt. |
| Kanal |
€ |
50,48 |
zzgl 10% USt. |
| Sonstiges |
€ |
1,38 |
zzgl 20% USt. |
| Autoabstellplatz |
€ |
24,5 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
72,8 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
774,81 |
|
| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
48.2 kWh/(m²a) |
|
|
| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
|
|
