NEU - EASY LIVING • Geräumige, helle 4-Zimmer Wohnung mit großer Loggia! Ruhige Grünlage • Gute Infrastruktur! Ab sofort beziehbar!

Preisinformationen

Kaufpreis:

485.000 €

Betriebskosten netto:

248,48 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Idyllisch und ruhig im Stadtteil Ober St. Veit gelegen, der eine gute Mischung aus Stadt- und Landleben bietet. Der Slogan "Ober St.-Veit: das Dorf in der Stadt" beschreibt die Wohngegend und das hiesige Grätzl perfekt.
Zum Energie tanken, Sporteln, Wandern oder zu einem ausgedehnten Spaziergang laden der nahe gelegene Rote Berg, kleine Parkanlagen und der Lainzer Tiergarten ein. Gemütliche Lokale und Gastwirtschaften befinden sich in unmittelbarer Nähe, der nächste Supermarkt ist nur ca. 800m entfernt.
Die Haltestelle der Buslinien 54A und 54B ist fußläufig in wenigen Schritten erreichbar.
Hietzing selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die Vorteile beider Welten - das ländliche Flair und die kulturelle Vielfalt der Hauptstadt!

Energieeffizienz

HWB:

161,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

3,68

f_GEE Klasse:

F

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

12.09.2033

Grundrisse