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NEU - Quality Living am Fuße des Küniglbergs.

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1130 Wien / Objektnummer: 12266
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Preis von:
280.200,00 €
Preis bis:
1.181.100,00 €

Beschreibung

Wohnen im Grünen und doch in der Stadt, ausgezeichnete Öffi-Anbindung und perfekte Grundrisse. Das ist Quality Living von Raiffeisen WohnBau.

Der urbane 13. Wiener Bezirk, Hietzing, bietet schönes Wohnen in Wien, nahegelegene Ausflugsziele und beste Infrastruktur. In der Fasangartengasse werden 20 Wohnungen mit 2 – 4 Zimmern und einer Größe zwischen ca. 35 und 132 m2  inklusive hauseigener Tiefgarage errichtet. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Freifläche - sei es eine Loggia, ein Balkon, eine Terrasse oder ein eigener Garten.

WO DAS LEBEN FREUDE BEREITET: Das Herzstück des Projektes ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, mit Sitzgelegenheiten und einem Spielplatz. Zwei große Dachgeschoß-Wohnungen mit schönen Terrassen und Kamin bilden ein weiteres Highlight dieses Wohnbauprojektes. Neben 14 PKW-Stellplätzen - mit Vorbereitung zur E-Ladestation - punktet die Garage mit einem Fahrradraum und einem Fahrradwaschplatz und sorgt so für Komfort im Alltag.

WO SICH DAS LEBEN ENTFALTET: Die Grundrisse sind kompakt sowie perfekt durchdacht und bieten somit ein angenehmes Wohngefühl. Das gesamte Projekt wird hochwertig und funktional ausgestattet. In den Wohnräumen wird Eichen-Parkett, in den Bädern stilvolles und solides Feinsteinzeug verlegt. Ein Home Delivery System ermöglicht sichere und bequeme Anlieferungen auch während der Abwesenheit der Bewohner. Die Kombination aus Erdwärme und Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und unterstreicht den nachhaltigen Gedanken dieses Projektes.

WO SICH DAS LEBEN VERNETZT: Entdecken Sie das belebte Lainz, wo urbanes Flair und grüne Natur sich zu einem außergewöhnlichen Wohnumfeld vereinen. Profitieren Sie von den städtischen Vorzügen und genießen Sie gleichzeitig die ruhige Umgebung. Die Buslinien 56A und 56B bringen Sie zur U-Bahn-Station Hietzing während die Straßenbahnlinien 60, 62 und die S80 viele wichtige Knotenpunkte ohne Umsteigen verbinden.

In unmittelbare Nähe Ihres neuen Zuhauses finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und hervorragende Bildungseinrichtungen wie Volksschulen und Kindergärten.

wohnen.einfach.machen.

Mit Raiffeisen WohnBau als Bauträger.

 

Visualisierung (Symbolbild, Änderungen vorbehalten): © JamJam

Planungsänderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 175m
Apotheke 500m
Klinik 925m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 450m
Kindergarten 350m
Universität 2.025m
Höhere Schule 3.475m

Nahversorgung
Supermarkt 100m
Bäckerei 550m
Einkaufszentrum 2.975m

Sonstige
Geldautomat 400m
Bank 400m
Post 575m
Polizei 425m

Verkehr
Bus 175m
U-Bahn 1.800m
Straßenbahn 275m
Bahnhof 375m
Autobahnanschluss 2.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Wohnfläche Preis Status
43,82 m² 319.200,00 € Verfügbar
104,7 m² 911.200,00 € Verfügbar
72,41 m² 599.900,00 € Verfügbar
92,82 m² 783.200,00 € Verfügbar
46,11 m² 331.200,00 € Verfügbar
54,61 m² 413.600,00 € Verfügbar
45,24 m² 349.900,00 € Verfügbar
101,14 m² 799.300,00 € Verfügbar
39,52 m² 314.700,00 € Verfügbar
34,36 m² 280.200,00 € Verfügbar
46,32 m² 357.900,00 € Verfügbar
64,24 m² 523.600,00 € Verfügbar
72,9 m² 608.600,00 € Verfügbar
96,17 m² 768.100,00 € Verfügbar
65,42 m² 499.800,00 € Verfügbar
132 m² 1.181.100,00 € Verfügbar
126,55 m² 1.135.100,00 € Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
29,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,71
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.11.2034

Grundriss

Plan
Christina Baumgartner

Christina Baumgartner
Vertrieb Wien

Raiffeisen WohnBau

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