EG - BÜRO + KLIMATISIERT mit Internet - Nähe St.Marx/Rennweg

Immobilie mieten in 1110 Wien / Objektnummer: 366
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Gäste-WC
  • Fernwärme

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
620,75 € / Monat
Betriebskosten netto:
124,08 € / Monat
Heizkosten netto:
49,63 €
Umsatzsteuer:
124,15 €
Miete/m² netto:
9,00 €
Preisinfos:
Strom extra ! Internet extra !
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
366
Nutzfläche:
49.63 m²
Bürofläche:
49.63 m²
Zimmer:
1
Baujahr:
1972
Neubau
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Philosophie

Im 11. Bezirk blüht junges Leben! 

Wir verfolgen das Ziel Unternehmen aus den verschiedensten Branchen im Bürohaus  anzusiedeln und so einen bunten Mix zu schaffen, der die eine oder andere Symbiose entstehen lässt.

 

Das Lager/Büro befindet sich gleich im Erdgeschoß beim Haupteingang.

 

Inkludierte Leistungen

* Internet

* 24h Getränke- und Snacks

* Dauerparkplätze im Haus (auf Wunsch extra)

für Kreativität, Innovation und erfolgreiches Arbeiten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürohaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Magenta/ T Mobile Headquarter (5 min) und Austria Trend Hotel Doppio am Rennweg (3 min), erreichbar mit dem Auto über die A23.
Die Straßenbahnlinie 71 (Zentralfriedhof) haltet wenige Fussmeter vom Gebäude entfernt an der Simmeringer Hauptstraße. Die U3 Station Zippererstrasse befindet sich nur wenigen Gehminuten entfernt. In insgesamt rund 15 Minuten gelangt man in die Wiener Innenstadt.

Rennweg

Lageplan

1110 Wien | Wien 11., Simmering

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Johann Sebastian Kann

Johann Sebastian Kann
Geschäftsführer

GMG Immobilien Invest GmbH

FotoMix

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Makler: office@gmg-immo.at
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