NEU - EG & KG Gastronomie mit Innenhof Gastgarten UND Schanigarten!
Beschreibung
Pacht-Übernahme oder Unternehmenskauf möglich.
Kurz-Information:
739m² Gesamtfläche, zuzüglich ca 73 m² Gastgarten im EG-Innenhof und einem bewilligen Schanigarten straßenseitig.
Nettopacht: € 16.400,--
BK: € 1.715,--
Ablöse: € 490.000,--
Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für beide Lokale!
Nähere Details und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in Ihrem persönlichen Expose.
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: __, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 18.115,00 €
- Betriebskosten netto:
- 1.715,00 €
- Umsatzsteuer:
- 3.623,00 €
- Kaution:
- 9 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5984
- Objekttyp:
- Gastgewerbe
- Nutzfläche:
- 739 m²
- Gartenfläche:
- 85 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 200.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.00
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
Manuel Plachner
Geschäftsführer
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