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NEU - Cocktail-Bar im Stadtzentrum: Kärntner Straße-Umgebung

Gastgewerbe zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 7.200,00 € / Objektnummer: 682
Ausstattung: Barrierefrei Klimaanlage Alarmanlage
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Slideshow
Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
7.200,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
6.000,00 €
Betriebskosten netto:
580,00 €
Umsatzsteuer:
1.200,00 €
Provision:
3.00 MM

Fakten

Objektnummer:
682
Objekttyp:
Gastgewerbe
Nutzfläche:
120 m²
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Nutzfläche: ca. 120 m2 Sitzplätze: 46 - max. 94 2 Räume, 2 Lager: oben und unten DAS LOKAL HAT KEINE KÜCHE! Miete: € 5.420, - netto Betriebskosten: € 580,- netto + 20% Ust. Gesamtbelastung: € 7.200, - inkl. BK und 20% Ust. Nach Mietvertragsübergabe bleibt die Miete unverändert Investitionsablöse: € 250.000, - (Verhandlungsbasis) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Lage: Stadtzentrum Nähe Kärntner Straße und Ronacher Theater Mittlere Fußgängerfrequenz Adresse und weitere Informationen nach Anfrage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5420 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 580 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1200
---------------------------------
Gesamtbetrag € 7200
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 35.96 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Energieeffizienz

HWB:
35,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,06
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Elena Garanina

Elena Garanina

ImmoTrading GmbH

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