DIREKTBESICHTIGUNG
am Freitag, den 23. August 2024 um 09:30 Uhr
für alle 2-3-Zimmerwohnungen in unseren Wohnhausanlagen
Leskygasse 4/6 und 8/7 – Gundackergasse 2/6 – Kirschenallee 1-3/A09 - Esslinger Hauptstraße 64
A C H T U N G Treffpunkt: in der Leskygasse 4
Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Bitte pünktlich sein!
Es ist keine Voranmeldung und Zusage notwendig
PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine 3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 85 m² inkl. ca. 8 m² Loggia zzgl. ca. 6 m² TERRASSE
Garagenplatz kann um EUR 16.000,- erworben werden
RAUMAUFTEILUNG:
Die Wohnhausanlage mit 16 Wohnungen , 5 reihenhausartigen Maisonetten und 12 Reihenhäusern wurde in den Jahren 2006/2007 errichtet. Aufgrund eines Rücktritts steht derzeit eine 3 Zimmerwohnung zum Kauf zur Verfügung.
Die Heizung der Einheiten erfolgt mittels Fernwärme.
Zusätzlich stehen den Bewohnern Allgemeinräume sowie eine Tiefgarage zur Verfügung.
Die U-Bahn Station Seestadt ist mit den Buslinien 88A & 88B in etwa 5 Minuten erreichbar. Mit der U2 gelangt man anschließend in einer halben Stunde in die Wiener Innenstadt.
Die Balance zwischen grüner Umgebung und städtischem Treiben ist damit gesichert.
Kaufnebenkosten
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% pauschal Vertragserrichtung
- € 600,- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Der Zeitplan
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar..
Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir melden uns bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins.
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
ab € 213.300
Verfügbare Einheiten: 30
Christian Leikam
€ 279.000
Maximilian Michael Zillner, MBA
ab € 207.012
Verfügbare Einheiten: 21
Benjamin Pippan
ab € 179.000
Verfügbare Einheiten: 50
Benjamin Marinkovic
ab € 211.713
Verfügbare Einheiten: 14
Benjamin Pippan
ab € 275.000
€ 249.000
Benjamin Marinkovic
ab € 262.150
Verfügbare Einheiten: 15
Julian Kukacka
