NEU - Eigentumswohnung im Amstettner Schulviertel ab sofort erwerbar!

Wohnung zum Kauf in 3300 Amstetten - Kaufpreis: 149.000 € / Objektnummer: 0001011878
Ausstattung: Zentralheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
149.000 €
Betriebskosten netto:
160,00 € / Monat
Heizkosten netto:
129,61 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011878
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
2 m²
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
75 m²
Nutzfläche:
77 m²
Gesamtfläche:
77 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Sofort

Beschreibung

Rasch könnten Sie Ihren Wohnsitz in Amstetten, inmitten des "Schulviertels" planen, da Sie ab sofort diese Eigentumswohnung erwerben können!


Bereits renoviert, und kleinem Balkon gen Westen befindet sich diese im dritten Stocke einer Wohnhausanlage in der beliebten Pestalozzi-Straße!


Folgendes erwartet Interessenten:


  • Wohnnutzfläche indoor von rund 75 qm, nebst Balkon zusätzlich
  • Beheizung/Warmwasser via Fernwärme,
  • renoviert mit adäquaten Materialien, Bodenbelägen und Türen
  • Einbauküche mit Siemensgeräten und großem Kühlschrank
  • Lichtdurchflutet dank Ausrichtung und tiefem Bodenzimmerfenster
  • Parkplatz in den allgemeinen Bereichen der WHA erlaubt, Kellerabteil inklusive
  • Guter Zustand der Wohnhausanlage jedoch ohne Lift - Lage im dritten Stock!
  • Raumaufzählung fernab des Innenganges: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Toilette, weiteres Zimmer (aktuell Kinderzimmer)


Als Zielgruppe darf ob der Lage im dritten Stock von einem jüngerem Publikum ausgegangen werden, dass sich hier erstmals, in einem leistbaren Rahmen Besitz leisten möchte, anstatt weiterhin Miete zu zahlen! D


Vor der Anfrage und dem Wunsch nach einer Besichtigung, dürfen wir Sie auch einladen die unter den "Links" angeführten Videos abzurufen, um schon im Vorfeld, eine idealen Eindruck von der Wohnung zu erlangen!


Reinhard Lembacher freut sich über Ihr Interesse und ersucht um SCHRIFTLICHE Kontaktanfrage, in der von Ihnen verwendeten Internetplattform!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in Nähe zur Innenstadt der Bezirkshauptstadt, aber dennoch auch unweit des beliebten Ybbsufers, und der wichtigsten Sportstätten der Stadt. Auch Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sämtliche Besorgungen zu Fuß erledigbar sind. Selbstverständlich gilt dies auch für den Bahnhof, die Innenstadt und das beliebte Einkaufszentrum CCA.

Energieeffizienz

HWB:
137 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,93
fGEE Klasse:
D
Energieausweis Ausstellungsdatum:
06.12.2015
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Reinhard Lembacher

Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

Aussenansicht / Drohnenaufnahme Wohnzimmer mit Balkon und großem Fenster Küche mit Geräten und großem Kühlschrank Badezimmer Aussenansicht / Drohnenaufnahme Wohnzimmer mit Balkon und großem Fenster Balkon Aussenansicht / Drohnenaufnahme Eingangsbereich Stiegenhaus Entré Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1 Innengang Schlafzimmer 2 Wohnzimmer mit Balkon und großem Fenster Wohnzimmer mit Balkon und großem Fenster Balkon Aussicht vom Balkon aus Küche mit Geräten und großem Kühlschrank Küche mit Geräten und großem Kühlschrank Küche mit Geräten und großem Kühlschrank Badezimmer Separate Toilette Badezimmer Aussenansicht / Drohnenaufnahme Ausblick / Drohnenaufnahme Ausblick / Drohnenaufnahme Ausblick / Drohnenaufnahme