NEU - Eigentumswohnung im Erdgeschoss, zentrale Lage in St. Pölten-Stadt - 2 Zimmer

Wohnung zum Kauf in 3100 St. Pölten / Objektnummer: 1939/214921

Ausstattung: Fahrstuhl Möbliert Zentralheizung

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Betriebskosten netto:: 136,22 € / Monat
Heizkosten netto:: 89,81 €
Vermittlungsprovision:: Ja

Fakten

Objektnummer:: 1939/214921
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 67,53 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1976
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

- Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Anlage
- Ideal für den Kauf: zentrale Lage in St. Pölten
- Baujahr 1976 in massiver Bauweise
- Gepflegter Zustand des Objekts
- Gesamtanzahl der Etagen: 10
- Wohnfläche von ca. 67,53 m² bietet genügend Raum zum Entfalten
- 2 geräumige Zimmer für individuelles Wohnen
- 1 komfortables Schlafzimmer für erholsame Nächte
- 1 modernes Badezimmer für die tägliche Pflege
- Hochwertiger Laminatboden für ein angenehmes Wohnambiente
- Komplett möblierte Küche für stressfreies Kochen
- Teilmöblierung bleibt: ideal für einen schnellen Einzug
- Bequemer Zugang durch vorhandenen Lift
- Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil
- Fahrradraum zur sicheren Aufbewahrung Ihres Fahrrads vorhanden
- Attraktive Lage: Profitieren Sie von der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten von St. Pölten

Preis auf Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Zentrale Lage in der lebendigen Landeshauptstadt St. Pölten
- Ruhiges Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur
- In unmittelbarer Nähe von Parkanlagen und Erholungsgebieten
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem erreichbar
- Kindergärten und Schulen in der Umgebung
- Kultur- und Freizeitangebote in der nahen Umgebung
- Unkomplizierte Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege

Zentrale Lage

Energieeffizienz

HWB:: 53,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,52
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 22.10.2029

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

Josef Brunner
Regionalmanager NÖ West - Immobilienmakler

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

j.brunner@immocontract.at

+ 43 664 819 18 13