EIgentumswohnung im vermieteten Zustand in 1060 Wien!

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 47 m² bietet eine seltene Kombination aus zentraler Innenstadtlage, verkehrsberuhigtem Wohnumfeld und praktischer Raumaufteilung.

Die Wohnung ist liebevoll eingerichtet, verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum und kann, je nach Vereinbarung, sowohl als zukünftiges Eigenheim als auch als interessante Anlageimmobilie betrachtet werden.

Die Nähe zur Mariahilfer Straße, zum Westbahnhof und zu den zahlreichen Angeboten des innerstädtischen Wien macht diese Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die kurze Wege und urbanes Leben schätzen.

Eine Wohnung für alle, die Wien nicht nur erleben, sondern mitten in der Stadt zuhause sein möchten.

Bildung:Angrenzend der Wohnung befindet sich das modernisierte Schulzentrum der Stadtteilschule Mariahilf mit Volks- und Mittelschule. Das Schulumfeld wurde in den letzten Jahren umfassend neugestaltet und verkehrsberuhigt.Darüber hinaus befinden sich im Umfeld zahlreiche weitere Bildungsangebote:Kindergärten und KinderbetreuungseinrichtungenVolksschulen und Mittelschulen in GehdistanzHöhere Schulen und Gymnasien in den Bezirken Mariahilf und NeubauUniversitäten und Fachhochschulen sind durch die zentrale Lage rasch erreichbarFreizeit- und ErholungsangeboteMariahilf zählt zu den lebendigsten innerstädtischen Bezirken Wiens und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:Die nahe gelegene Mariahilfer Straße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants zählt zu den beliebtesten Flaniermeilen Wiens.Der Esterházypark mit Haus des Meeres bietet Grünflächen und Erholung mitten in der Stadt.Der Naschmarkt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges gastronomisches Angebot.Zahlreiche Fitnessstudios, Kulturstätten, Kinos und Theater befinden sich in der Umgebung.Die neugestaltete Mittelgasse wurde als begrünte Fußgängerzone mit Sitzmöglichkeiten, Wasserspiel und zusätzlichen Grünflächen aufgewertet und erhöht die Aufenthaltsqualität im unmittelbaren Wohnumfeld deutlichDie Lage verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:U6 Gumpendorfer Straße in kurzer GehentfernungU3 und U6 Westbahnhof mit direkter Verbindung in alle Teile WiensMehrere Straßenbahnlinien im Bereich Gumpendorfer Straße und WestbahnhofZahlreiche BusverbindungenDer Westbahnhof bietet zusätzlich nationale und internationale Bahnverbindungen. Die Nahversorgung ist hervorragend:Supermärkte, Apotheken und Drogerien in unmittelbarer UmgebungÄrzte verschiedenster FachrichtungenBanken und DienstleistungsbetriebeRestaurants, Cafés und BäckereienEinkaufszentrum und Geschäftsviertel rund um die Mariahilfer Straße

NEU - Eigentumswohnung im vermieteten Zustand in 1060 Wien!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Stefan Kafka

FotoMix

Weitere Immobilien von Raiffeisen Immobilienvermittlung

Haus mieten in 2344 Maria Enzersdorf

ERSTBEZUG! Tolles Wohnhaus oder Büro in den Weinbergen! Provisionsfrei!

Bernhard Wiesner

Wohnung mieten in 7000 Eisenstadt

Helle 2-Zimmer Stadtwohnung mit Loggia

Sophie Kühnel

Haus kaufen in 2404 Petronell

Schnäppchen - Mit ein wenig Sanierungsbedarf bewohnbares Haus mit 80 m² zum Grundstückpreis! mit Garten nahe Hainburg!

Walter Haider

Grundstück kaufen in 2105 Oberrohrbach

PROJEKTENTWICKLER AUFGEPASST: BAUBEWILLIGUNG FÜR ZWEI DOPPELHÄUSER INKLUDIERT: BAUEN UND WOHNEN MIT AUS- UND FERNBLICK DIREKT AN FELDER ANGRENZEND IM NAHBEREICH VON WIEN UND KORNEUBURG

Peter Fellhofer

Haus kaufen in 8242 St. Lorenzen am Wechsel

Traumhaft renoviert. Sofort einziehen. Wohnen im Grünen.

Birgit Ehold-Wlassak

Haus mieten in 3125 Statzendorf

MIETHAUS - NEU AM MARKT

Thomas Plesiutschnig

Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt

Ihre Wohnung im EG zum Hammerpreis

Birgit Ehold-Wlassak

Wohnung kaufen in 7000 Eisenstadt

Moderne, lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung

Sophie Kühnel

Weitere Immobilien von Stefan Kafka

Haus mieten in 2344 Maria Enzersdorf

ERSTBEZUG! Tolles Wohnhaus oder Büro in den Weinbergen! Provisionsfrei!

Bernhard Wiesner

Wohnung mieten in 7000 Eisenstadt

Helle 2-Zimmer Stadtwohnung mit Loggia

Sophie Kühnel

Haus kaufen in 2404 Petronell

Schnäppchen - Mit ein wenig Sanierungsbedarf bewohnbares Haus mit 80 m² zum Grundstückpreis! mit Garten nahe Hainburg!

Walter Haider

Wohnung kaufen in 7000 Eisenstadt

Moderne, lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung

Sophie Kühnel

Haus kaufen in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Viel Nutzfläche - Einfamilienhaus mit ehemaligem Heurigen im Keller !

Walter Haider

Wohnung kaufen in 2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt

SCHÖNE, LEISTBARE EIGENTUMSWOHNUNG IM ORTSZENTRUM!

Martin Winkler

Haus kaufen in 2640 Gloggnitz

Familienresidenz im Grünen! Platz für Hund und Katz und Spatz!

Eveline Kamper

Grundstück kaufen in 2880 Kirchberg am Wechsel

BAUGRUND IN NATURNAHER UMGEBUNG, OHNE BAUZWANG!

Martin Winkler