Dieses charmante 3-Zimmer-Domizil in begehrter Wohnlage von Kleinhöflein vereint Wohnkomfort, Ruhe und Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 84 m² eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieses Eigentums und erfreut mit direktem Zugang zur Loggia sowie in den eigenen Garten. Ein Kamin sorgt hier für eine besonders behagliche Atmosphäre.
Die hochwertigen Parkettböden verleihen der gesamten Wohnung ein elegantes und warmes Wohngefühl.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend in Kleinhöflein. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Weinbergen und einer angenehmen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie einer schnellen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ruhiges Wohnen mit eigenem Garten und hohem Wohnkomfort verbinden möchten – eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage:
Ausstattung im Überblick:
- Parkettboden in Wohnräumen
- Einbauküche
- Kamin
- Loggia
- Eigengarten
- Erdgeschosslage
- Garagenparkplatz
Infrastruktur & Distanzen :
Billa Plus: um die Ecke
Zentrum Eisenstadt: ca. 2,5 km
Kindergarten / Schule: ca. 1–2 km
Bahnhof Eisenstadt: ca. 2 km
Busanbindung: ca. 300 m
Apotheke / Ärzte: ca. 2 km
Autobahnanschluss (A3): ca. 6 km
Wien Stadtgrenze: ca. 45 km
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
