Ein großzügiges Haus mit Geschichte!

Haus zum Kauf in 2540 Bad Vöslau - Kaufpreis: 390.000 € / Objektnummer: 5063/1835
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Sauna Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Heizofen Terrasse WG geeignet
Ein großzügiges Haus mit Geschichte!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
390.000 €
Kaufpreis/m²
926,37 €
Betriebskosten netto:
85,55 €
Preisinfos:
BK = RFK, Kanal, Grundsteuer, Wasser, Abfallwirtschaft
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5063/1835
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
25 m²
Wohnfläche:
185 m²
Grundstücksfläche:
421 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1820
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2023
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Auf ca. 185 m² finden Sie:

* Wohnzimmer mit Schwedenofen
* Wintergarten mit Thermoverglasung
* Schlafzimmer
* Wohnküche mit Essbereich
* Arbeitszimmer / Kabinett
* Badezimmer mit Wanne
* WC
* Duschkabine
* Heizraum mit Infrarotkabine
* Kabinett
* Abstellraum / Werkstatt
* Gewölbekeller
* Werkstatt
* Garage

 

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 5.000m
Krankenhaus 5.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Straßenbahn 5.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Flughafen 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses nette Anwesen befindet sich im geschichtsträchtigen Kurort Bad Vöslau. Seit der späten Jungsteinzeit finden sich dort Besiedelungsspuren. Die Thermalquellen fanden bereits im Römischen Reich Verwendung. Das heute bestehende Thermalbad zeichnet sich aus durch seine Heilwirkungen auf Erkrankungen des Blutkreislaufes, Nervenleiden, Frauenleiden bei Rekonvaleszenz nach Grippe und Operationen und ist weltbekannt. Nette Restaurants und Cafés so wie der Schlosspark laden zum Flanieren ein. Zahlreiche Freizeitangebote und Veranstaltungen runden das Angebot ab. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Mit dem Auto ca. 4 Minuten zur Autobahn A2 Richtung Wien bzw. Wiener Neustadt, ca. 20 Minuten zur Stadtgrenze Wien.

Grundriss

Wolfgang Mayer

Wolfgang Mayer
Dipl. IM

IMERO GmbH

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