NEU - Ein Kauf – zwei Wohnungen: Sanierte Anleger- und Eigennutzerchance mit Dachterrassen-Potenzial

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 239.900 € / Objektnummer: O2100168824

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Wohnküche / offene Küche

Preisinformationen

Kaufpreis:: 239.900 €
Preisinfos:: Verhandlungsbasis
Provision:: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:: O2100168824
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 78.86 m²
Lagerfläche:: 15.57 m²
Gesamtfläche:: 81.85 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 2
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Neubau:: Ja
Letzte Sanierung:: 1990
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: nach Vereinbarung

Beschreibung

Zwei Wohnungen – zahlreiche Möglichkeiten

Am Kalvariengürtel in Graz gelangt eine besondere Immobilie zum Verkauf: Eine Einheit, die künftig aus zwei eigenständigen und separat parifizierten Wohnungen besteht.

Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf:

Wohnung 1: IST ca. 41,35 m², kann 51,97 m² + ca. 26,16 m² Dachterrasse-> 139.900 €
Wohnung 2: ca. 33,6 m² -> 99.900 €
Gesamt Kaufpreis 239.800 €

Beide Wohnungen wurden bereits saniert und befinden sich in einem sofort nutzbaren Zustand.
Ob als Anlageobjekt, zur Eigennutzung oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.

Ideal für Anleger, Eigennutzer, Eltern von Studierenden, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Vermietung beider Einheiten

Ideal für Anleger, Eigennutzer, Eltern von Studierenden, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Vermietung beider Einheiten

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Energieeffizienz

Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

info@papst-immo.at

0650 8286331 0650