NEU - Ein Zuhause mit Herz erwartet Sie

Haus zum Kauf in 9751 Sachsenburg - Kaufpreis: 239.000 € / Objektnummer: 3156
  • Ausstattung:
  • Möbliert
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Zentralheizung
  • Balkon
  • Terrasse
Daniel Dertnig

Daniel Dertnig

RE/MAX Impuls in Seeboden

Preisinformationen

Kaufpreis:
239.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
3156
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
2
Wohnfläche:
117 m²
Nutzfläche:
176 m²
Grundstücksfläche:
1226 m²
Zimmer:
5.5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1961
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Dez. 2026

Beschreibung

Manche Häuser bieten mehr als nur vier Wände – sie vermitteln ein Gefühl von Ankommen. Dieses charmante Wohnhaus in Obergottesfeld vereint Ruhe, Natur und echtes Zuhause-Gefühl auf besondere Weise.
Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.226 m² erwartet Sie ein Haus mit Charakter, viel Platz und unzähligen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die gemütliche Küche mit traditionellem Holzherd, das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie der große Garten schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.
Ob Familienleben, Rückzugsort im Grünen oder ein Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung – hier entsteht Raum für neue Erinnerungen.
Die naturnahe Lage verbindet Erholung mit guter Erreichbarkeit und macht diese Immobilie zu einem besonderen Ort für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Highlights auf einen Blick
• ca. 118 m² Wohnfläche
• 1.226 m² Grundstück
• Voll unterkellert
• Überdachte Terrasse & großer Garten
• Carport, Garage & Lagerflächen
• Naturnahe Lage
• Viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung
Ein Haus mit Seele – bereit für Menschen, die daraus ihr neues Zuhause machen möchten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 228.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

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Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
F
fGEE:
2,59
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

9751 Sachsenburg | Spittal an der Drau

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