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Eine 2-Zimmer-Wohnung mit Eckbalkon, Seeblick, Gemeinschafts-Badeplatz + Badesteg.
Wohnung zum Kauf in 5340 St. Gilgen - Kaufpreis: 369.000 €
/ Objektnummer: 7140/1398
- Kaufpreis:
- 369.000 €
- Kaufpreis/m²
- 8.021,74 €
- Kaufpreis:
- 369.000 €
- Kaufpreis/m²
- 8.021,74 €
- Betriebskosten netto:
- 258,25 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 13.284,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung
_Eine 2-Zimmer-Wohnung mit Eckbalkon, Seeblick, Gemeinschafts-Badeplatz + Badesteg._
_Diese ca. 46 m² Wohnung mit Eckbalkon und Seeblick ist komplett möbliert, teils mit antiken-Möbeln, teils mit modernen-Möbeln. Diese Mischung ist in sich stimmig und verleiht der Wohnung eine individuelle Note. Die Liegenschaft steht inkl. der Möbel, wie auf den Fotos zu sehen ist zum Verkauf. Aber ohne der Wanduhr ober dem modernen Sofa und ohne der Tiffany Stehlampe auf der Stil-Anrichte. _
_Diese Wohneinheit befindet sich im 2. Stock mit Lift und ist laut Google Maps, nur 130 Meter vom Gemeinschaftlichen-Badeplatz mit Badesteg+ Badeleiter entfernt._
_Die Wohnung ist bis auf Badezimmer mit einem geölten Parkettboden mit Fischgrätmuster- Verlegung ausgestattet._
_Eingerichtet ist die Wohnung komplett, wie schon erwähnt, teils mit antiken-Möbeln, teils mit modernen-Möbeln._
_Vom großzügigen Wohnzimmer hat man den Zugang auf den Eckbalkon mit Seeblick._
_Das eingerichtete Wohnzimmer, wie auf den Bildern zu sehen ist bietet: _
_1 Stil-Vitrine mit Sekretär. Stil Gründerzeit 1870- 1914_
_1 Biedermeier Sofa. Stil Biedermeierzeit 1815 bis 1848 _
_1 Kirsch-Furnierte Stil- Anrichte _
_1 modernes Leder- Ecksofa, _
_1 runder moderner Sofa-Tisch mit Ablagefach, _
_1 moderner Hocker,_
_1 Antike- Anrichte bei der Küche_
_1 moderner schwarzer Bücherschrank. _
_Das Schlafzimmer bietet:_
_1 _modernes Doppelbett mit passenden Nachttischen_
_1 Bettüberwurf in blau- weiß gestreift,_
_1 Wand-Bild, passend und farblich abgestimmt zum Bettüberwurf,_
_1 modernen Schrank und _
_Die modern möblierte Küche ist ausgestattet mit Elektrogeräten:_
_1 Backrohr_
_2 Induktions-Kochfeld_
_1 Geschirrspüler,_
_1 Kühlschrank mit kleines Gefrierfach_
_1 Esstisch mit 4 Sessel_
_1 Spiegel._
_Das Badezimmer ist komplett neu, verfliest und bietet:_
_1 zuschaltbare elektrische Fußbodenheizung, _
_1 elektrischen Heizkörper bez. Handtuchtrockner_
_1 Badewanne,_
_1 Dusche, _
_1 Waschbecken mit Ober und Unterschrank._
_1 Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine_
_Die Toilette ist komplett neu ausgestattet_: _
_mit_ _neuen Wandfliesen, _
_der _Boden ist original Parkett_ ,_
_1 Toilette,_
_1 Handwaschbecken, _
_1 Sicherungsschrank, _
_Das Vorzimmer bietet:_
_Zwei Eingangs-Wohnungstüren mit ca. 20 cm bis 30 cm _
_Abstand zueinander. (Schallschutz)_
_1 Französische Antike Edelstahl Wandgarderobe mit Hut- Ablage. _
_Die Elektrik in der Wohnung: die komplette Elektrik in der Wohnung wurde erneuert. _
_1 Sicherungsschrank befindet sich in der Toilette._
_Der Wasserzähler ist in der Toilette._
_Die Heizkörper in der Wohnung sind allesamt erneuert._
_Der Gemeinschaft-Badeplatz mit Badesteg und Badeleiter in den See, befindet sich in 130 Meter Entfernung. _
_Geht man in Sankt Gilgen auf der Seepromenade spazieren, kommt man in den alten romantischen Ortskern von Sankt Gilgen. Hier findet man um den Mozartplatz und Kirchenplatz eine Gruppe von Häusern im Barock- Stil und diese sind wieder umgebend von Einfamilienhäusern im Stil der Gründerzeit. _
_St. Gilgen ist ein idyllischer Ort voller Traditionen, Kulturdenkmäler, wunderbarer Architektur und Plätzen mit einem Hauch von mondänem Flair und zu dieser Ortschaft, oder zu diesem Platzerl, passt natürlich die voll eingerichtete stimmige Wohnung mit der eingerichteten individuellen Note._
Angeboten ist diese Wohnung mit Gemeinschaft-Badeplatz um: € 369.000,00
_Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 17 12 53 78 zur Verfügung._
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 5.750m
Universität 9.750m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Polizei 500m
Post 6.000m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 4.000m
Autobahnanschluss 8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
_Diese ca. 46 m² Wohnung mit Eckbalkon und Seeblick ist komplett möbliert, teils mit antiken-Möbeln, teils mit modernen-Möbeln. Diese Mischung ist in sich stimmig und verleiht der Wohnung eine individuelle Note. Die Liegenschaft steht inkl. der Möbel, wie auf den Fotos zu sehen ist zum Verkauf. Aber ohne der Wanduhr ober dem modernen Sofa und ohne der Tiffany Stehlampe auf der Stil-Anrichte. _
_Diese Wohneinheit befindet sich im 2. Stock mit Lift und ist laut Google Maps, nur 130 Meter vom Gemeinschaftlichen-Badeplatz mit Badesteg+ Badeleiter entfernt._
_Die Wohnung ist bis auf Badezimmer mit einem geölten Parkettboden mit Fischgrätmuster- Verlegung ausgestattet._
_Eingerichtet ist die Wohnung komplett, wie schon erwähnt, teils mit antiken-Möbeln, teils mit modernen-Möbeln._
_Vom großzügigen Wohnzimmer hat man den Zugang auf den Eckbalkon mit Seeblick._
_Das eingerichtete Wohnzimmer, wie auf den Bildern zu sehen ist bietet: _
_1 Stil-Vitrine mit Sekretär. Stil Gründerzeit 1870- 1914_
_1 Biedermeier Sofa. Stil Biedermeierzeit 1815 bis 1848 _
_1 Kirsch-Furnierte Stil- Anrichte _
_1 modernes Leder- Ecksofa, _
_1 runder moderner Sofa-Tisch mit Ablagefach, _
_1 moderner Hocker,_
_1 Antike- Anrichte bei der Küche_
_1 moderner schwarzer Bücherschrank. _
_Das Schlafzimmer bietet:_
_1 _modernes Doppelbett mit passenden Nachttischen_
_1 Bettüberwurf in blau- weiß gestreift,_
_1 Wand-Bild, passend und farblich abgestimmt zum Bettüberwurf,_
_1 modernen Schrank und _
_Die modern möblierte Küche ist ausgestattet mit Elektrogeräten:_
_1 Backrohr_
_2 Induktions-Kochfeld_
_1 Geschirrspüler,_
_1 Kühlschrank mit kleines Gefrierfach_
_1 Esstisch mit 4 Sessel_
_1 Spiegel._
_Das Badezimmer ist komplett neu, verfliest und bietet:_
_1 zuschaltbare elektrische Fußbodenheizung, _
_1 elektrischen Heizkörper bez. Handtuchtrockner_
_1 Badewanne,_
_1 Dusche, _
_1 Waschbecken mit Ober und Unterschrank._
_1 Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine_
_Die Toilette ist komplett neu ausgestattet_: _
_mit_ _neuen Wandfliesen, _
_der _Boden ist original Parkett_ ,_
_1 Toilette,_
_1 Handwaschbecken, _
_1 Sicherungsschrank, _
_Das Vorzimmer bietet:_
_Zwei Eingangs-Wohnungstüren mit ca. 20 cm bis 30 cm _
_Abstand zueinander. (Schallschutz)_
_1 Französische Antike Edelstahl Wandgarderobe mit Hut- Ablage. _
_Die Elektrik in der Wohnung: die komplette Elektrik in der Wohnung wurde erneuert. _
_1 Sicherungsschrank befindet sich in der Toilette._
_Der Wasserzähler ist in der Toilette._
_Die Heizkörper in der Wohnung sind allesamt erneuert._
_Der Gemeinschaft-Badeplatz mit Badesteg und Badeleiter in den See, befindet sich in 130 Meter Entfernung. _
_Geht man in Sankt Gilgen auf der Seepromenade spazieren, kommt man in den alten romantischen Ortskern von Sankt Gilgen. Hier findet man um den Mozartplatz und Kirchenplatz eine Gruppe von Häusern im Barock- Stil und diese sind wieder umgebend von Einfamilienhäusern im Stil der Gründerzeit. _
_St. Gilgen ist ein idyllischer Ort voller Traditionen, Kulturdenkmäler, wunderbarer Architektur und Plätzen mit einem Hauch von mondänem Flair und zu dieser Ortschaft, oder zu diesem Platzerl, passt natürlich die voll eingerichtete stimmige Wohnung mit der eingerichteten individuellen Note._
Angeboten ist diese Wohnung mit Gemeinschaft-Badeplatz um: € 369.000,00
_Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 17 12 53 78 zur Verfügung._
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 5.750m
Universität 9.750m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Polizei 500m
Post 6.000m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 4.000m
Autobahnanschluss 8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 7140/1398
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 46 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1897
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Fernwärme Zentralheizung BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 81,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,45
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
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